Gelegen aan de Erfgooiersstraat in Hilversum ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Erfgooiersstraat 544 is een portiekwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 42 m2. De woning heeft een prettig balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Hilversum, dan zit je hier goed. Erfgooiersstraat 544 is gelegen in de gezellige buurt Noordoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
-2% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 252.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Erfgooiersstraat 544 is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erfgooiersstraat en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Erfgooiersstraat 544.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Erfgooiersstraat 544 in Hilversum ligt tussen de 266.000 en 303.000 euro. Deze waarde is 13% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Erfgooiersstraat. Met een vraagprijs van € 249.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Erfgooiersstraat 544? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
