94 m2 wonen
3 kamers
A

Jan van der Heijdenstraat 182-B 1221 EN Hilversum

94 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 595.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2016
Bouwjaar
€ 546.000 – 609.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.330/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 17 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 6.330) ligt 15% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.493/m²)
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Royaal en licht appartement op de 5e etage met bijzonder groot terras en vrij uitzicht, ruime eigen berging en
overdekte parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage;

Op de vijfde verdieping van het markante en moderne appartementencomplex De Gashouder ligt dit verrassend ruime en vooral heerlijk lichte appartement. De woning beschikt over twee slaapkamers, een royale open woonruimte met keuken, een nette badkamer én een indrukwekkend groot, gebogen terras dat zich langs een groot deel van het appartement uitstrekt.

De vele hoge raampartijen zorgen voor veel daglicht en een mooi uitzicht over Hilversum en het omliggende groen. Door de ligging op de vijfde verdieping ervaar je hier volop ruimte en privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen juist dichtbij zijn.

Centrale en uitstekend bereikbare ligging

Het appartement maakt deel uit van de herkenbare Gashouder-ontwikkeling, een eigentijds wooncomplex met een bijzondere ronde architectuur.

De ligging is bijzonder praktisch. Het centrum van Hilversum met winkels, horeca en overige voorzieningen is gemakkelijk bereikbaar. Ook het openbaar vervoer en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Met de auto zit je bovendien snel op de belangrijkste uitvalswegen richting de A1 en A27, waardoor onder andere Amsterdam, Utrecht en Amersfoort goed bereikbaar zijn.

Een ideale combinatie voor wie centraal wil wonen, maar tegelijkertijd waarde hecht aan bereikbaarheid en een ruimtelijk uitzicht.

Indeling

Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen en lift bereik je de vijfde verdieping.

Entree van het appartement in de ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken en een separaat toilet.

De royale woonkamer vormt samen met de open keuken een grote en lichte leefruimte. Wat direct opvalt zijn de vele raampartijen rondom, waardoor het appartement een bijzonder open karakter heeft. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel.

De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgevoerd met veel kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot het zeer royale terras. Dankzij de bijzondere gebogen vorm van het gebouw is dit geen standaard balkon, maar een riante buitenruimte waar gemakkelijk meerdere zit- en eethoeken kunnen worden gecreëerd. Vanaf hier geniet je van een weids uitzicht over de omgeving. Een absoluut pluspunt van dit appartement.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de terraszijde en heeft eveneens veel lichtinval en direct zicht op de buitenruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van het appartement en is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer.

De nette, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en handdoekradiator.

Bijzonderheden

- gelegen op de 5e verdieping;
- bijdrage vve bedraagt € 192,48 per maand
- onderdeel van de moderne Gashouder-ontwikkeling;
- markante en eigentijdse architectuur;
- zeer lichte en royale woonkamer met open keuken;
- twee slaapkamers;
- veel raampartijen en daardoor een fraaie lichtinval;
- bijzonder royaal, gebogen terras met weids uitzicht;
- ruime eigen berging;
- overdekte parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage;
- lift aanwezig;
- centrale ligging in Hilversum;
- openbaar vervoer en NS-station op korte afstand;
- goede aansluiting op de uitvalswegen richting A1 en A27;
- centrum en dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar.

Ruimte, licht, een fantastisch terras en een centrale ligging komen hier op een bijzondere manier samen. Een appartement dat door zijn architectuur en buitenruimte duidelijk anders is dan gemiddeld.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 6.330
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2016
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Zonneterras
  • Dakterras:
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 192 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jan van der Heijdenstraat 182-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
01-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 595.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 546.000 – 609.000
Woningwaarde
€ 595.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+5.29%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 580.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Jan van der Heijdenstraat 180-J
Verkocht jan 2026
Jan van der. 180-J
Vraagprijs € 565.000
Winnend bod
Jan van der Heijdenstraat 180-C
Verkocht sep 2025
Jan van der. 180-C
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod
Jan van der Heijdenstraat 180-L
Verkocht aug 2023
Jan van der. 180-L
Vraagprijs € 500.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16150
€
Hypotheeksom € 595000
Rentepercentage 4.59%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hilversum

OZB € 381,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 183,- / jaar
Totaal per jaar € 790,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Jan van der Heijdenstraat 182-B

De WOZ-waarde van Jan van der Heijdenstraat 182-B is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan van der Heijdenstraat en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Jan van der Heijdenstraat 182-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 192,- /mnd
Kosten € 192 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.29 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Hilversum Sportpark 1.21 km · Treinstation
  • Hilversum 1.23 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 2.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 634.378
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.3%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan van der Heijdenstraat 182-B in Hilversum ligt tussen de 546.000 en 609.000 euro. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan van der Heijdenstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan van der Heijdenstraat 182-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Jan van der Heijdenstraat 182-B en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan van der Heijdenstraat 182-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan van der Heijdenstraat 182-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jan van der Heijdenstraat 182-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd