Lorentzweg 35 1221 ED Hilversum
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.436) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.109/m²)
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling : entree, hal met trapopgang, toilet en trapkast. De woonkamer bestaat uit een zitkamer aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en hierdoor is veel ruimte ontstaan. De moderne keuken heeft het kookgedeelte met fornuis en afzuigkap aan de wand en een spoeleiland met spoelbak en vaatwasser in de kastruimte verwerkt. De gehele woonverdieping is voorzien van vloerverwarming. De achtertuin is via openslaande tuindeuren in de uitbouw te bereiken.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers van goed formaat aanwezig. Er is een moderne badkamer die is voorzien van een ruime inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel en ligbad.
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar met een sfeervolle slaapkamer onder de kap. Dankzij de aanwezige ramen is ook deze verdieping prettig verlicht en uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamer.
De achtertuin is ongeveer 36 m² en ligt op het West / Noordwest. Via een achterom is de achtertuin bereikbaar.
- sfeervolle 30-er jaren middenwoning
- goed geïsoleerd, energielabel B en vloerverwarming
- uitgebouwde woonkeuken
- 3 slaapkamers
- rustig gelegen maar wel vlak bij voorzieningen
- Eind 2025 spouwmuurisolatie
- op beide verdiepingen liggen houtenvloeren met beneden vissengraat
Kenmerken
- Vraagprijs € 549.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.436
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1928
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 361 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 36m2 (op het westen)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lorentzweg 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lorentzweg 35 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Lorentzweg 35 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lorentzweg en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lorentzweg 35.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.52 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Hilversum 0.75 km · Treinstation
-
Hilversum Sportpark 1.12 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 2.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 631.461
- Waardetrend afgelopen jaar +4.96%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lorentzweg 35 in Hilversum ligt tussen de 490.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 3.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lorentzweg. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lorentzweg 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd