Hoge Larenseweg 116 1221 AT Hilversum
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
BEGANE GROND
Entree/vestibule, modern toilet met fonteintje, woonkamer met gezellige nis en vaste kast op de plaats van de vroegere bedstee, moderne keuken met bergkast met wasmachine opstelling, toegang tot de kelder via een luik en vaste trap en deur naar de de zonnige achtertuin met ruime berging!
VERDIEPING
Op de verdieping biedt de overloop toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde en een derde slaapkamer, het separate toilet en de badkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.
Via een vlizotrap aan de overloop is de bergvliering te bereiken.
Tijdens de renovatie zijn de waterleidingen, elektra en de riolering (eigen aansluiting naar straat) vernieuwd. De woning wordt op de begane grond verwarmd middels een lucht/lucht warmtepomp, de begane grond is bijna geheel (uitgezonderd de kelder) voorzien van een isolerende schuimbeton vloer, de buitenmuren en het dak zijn geïsoleerd en de woning is voorzien van 6 zonnepanelen. Ook de woning scheidende tussenmuren zijn geïsoleerd tegen geluid.
In de directe omgeving zijn (basis)scholen, uitvalswegen, NS treinstation en ook het leuke centrum met z'n diversiteit aan horeca, bioscoop, marktplein en winkels.
Bijzonderheden:
- Voor de woning is het energielabel B!;
- Hilversum CS is 7 minuten lopen, dus in een ½ uur in Utrecht of Amsterdam;
- Woonoppervlakte van de woning is ca 76 m²;
- Perceeloppervlakte 102 m².
Bent u benieuwd geworden naar deze goed ingedeelde, verduurzaamde en goed gelegen woning en wilt u hier graag komen wonen? Bel dan snel voor een afspraak, neem hiervoor contact op met UP makelaars Gooi 035 5339057.
Oplevering in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 434.000 - 499.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1896
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 76 m2
- Perceeloppervlakte 102 m2
- Inhoud 275 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 30m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoge Larenseweg 116 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoge Larenseweg 116 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Hoge Larenseweg 116 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoge Larenseweg en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoge Larenseweg 116.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.26 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Hilversum 0.65 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 1.3 km · Treinstation
-
Hilversum Sportpark 1.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 622.548
- Waardetrend afgelopen jaar +5.85%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoge Larenseweg 116 in Hilversum ligt tussen de 434.000 en 499.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoge Larenseweg. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoge Larenseweg 116? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.