Huispedia
74 m2 wonen
2 kamers
D

Hoge Larenseweg 43-C

74 m²
2 kamers
D
1221 AK Hilversum
Vraagprijs
€ 350.000
In prijs verlaagd
€ 4.730/m²
Vraagprijs per m²
€ 334K – 374K
Huispedia Woningwaarde
1900
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.482 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

53 dagen te koop
66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Instapklaar appartement nabij het centrum van Hilversum
In de gezellige Geuzenbuurt, op korte afstand van het centrum en station van Hilversum, ligt dit volledig gerenoveerde appartement van circa 74 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer met moderne open keuken, een royale slaapkamer en een sfeervolle patio.
In 2024 is het appartement compleet vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt. De woon-/eetkamer is voorzien van een stijlvolle pvc-vloer, terwijl de slaapkamer comfortabele vloerbedekking heeft. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en ook de badkamer is luxe uitgevoerd. Dankzij de praktische indeling is er bovendien ruimte voor een werk- of studieplek.
De ligging is ideaal: winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en natuur liggen allemaal in de directe omgeving. Ook zijn Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere uitstekend bereikbaar.
Indeling
Via de entree bereikt u de hal met meterkast en een separaat toilet.
De ruime en lichte woon-/eetkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, fornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer leidt een open hal naar de achterzijde van de woning, waar zich de sfeervolle patio bevindt. Deze onderhoudsvriendelijke buitenruimte is voorzien van bestrating, sfeervolle houten wandafwerking en buitenverlichting.
Achter de patio ligt de royale slaapkamer, die direct toegang biedt tot de moderne badkamer. Deze is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden
- Gerenoveerd in 2024;
- Instapklaar en modern afgewerkt;
- Royale slaapkamer en sfeervolle patio;
- PVC-vloer in de woonkamer;
- Servicekosten zijn € 134,25;
- Gunstige ligging nabij centrum en station;
- Optioneel parkeerplaats te huur (€ 25, - per maand);
- Oplevering in overleg.
Voor een bezichtiging van dit karaktervolle appartement kunt u contact opnemen met Stijn Lommers, NVM-Makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.730
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1900
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Inhoud
212 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 134 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-09-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
    € 350.000
  2. 08-09-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. 07-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,9%.

€ 334.000 – 374.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.770/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Eemnesserweg 2-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Van Leeuwen. 2 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Simon Stevi. 14-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11250
€
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 184,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 306,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 54,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 93,-
Totaal per jaar € 1.047,-
Geschatte belasting € 87 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 306.000.

WOZ Hoge Larenseweg 43-C

De WOZ-waarde van Hoge Larenseweg 43-C is 306.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 0.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoge Larenseweg en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hoge Larenseweg 43-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 134,- /mnd
Kosten € 134 /mnd

Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oost ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.29 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Hilversum 0.44 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 1.13 km · Treinstation
  • Hilversum Sportpark 1.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoge Larenseweg 43-C in Hilversum ligt tussen de 334.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 15.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoge Larenseweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoge Larenseweg 43-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Hoge Larenseweg 43-C waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 334.000 en € 374.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 350.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.730 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.659 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 66% van de 1.488 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Hoge Larenseweg 43-C al te koop?

7 weken, sinds 15 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 74 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 300 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 370 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 170 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Hilversum op 440 meter, 6 minuten lopen. Treinstation Hilversum Media Park op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Hilversum Sportpark op 1,7 km, 6 minuten fietsen.

Hoe is het om in Geuzenbuurt te wonen?

Bewoners geven de wijk Oost een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 2.625 mensen. In 46% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.