Simon Stevinweg 17-B 1221 AC Hilversum

Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden, energiezuinig en instapklaar 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats? Kom dan zeker eens kijken bij dit heerlijk ruime en lichte appartement aan de Simon Stevinweg 17B in Hilversum. Naast het feit dat dit appartement modern en goed onderhouden is, heeft het een uitstekende ligging. Het appartementencomplex (met lift!) is gelegen aan een ruim grasveld en de binnenstad is op loopafstand. Hiermee is het een ideale woning voor starters of doorstromers.

Ligging
Het appartement ligt in een groene omgeving aan een groot grasveld en heeft een goede bereikbaarheid. Met de fiets zijn onder andere het Corversbos en het Goois Natuurreservaat bereikbaar; ideaal voor de natuurliefhebber. Op fietsafstand zijn de dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkten, scholen en huisarts. Het centrum van Hilversum en het station zijn op loopafstand. Amsterdam en Utrecht zijn met de auto goed bereikbaar.?

Indeling
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de gang is het mogelijk direct links de slaapkamer te betreden. In deze slaapkamer bevindt zich tevens de droger. De tweede slaapkamer is de hoofdslaapkamer. Vanuit de slaapkamer kun je het aangrenzende balkon betreden. Mede door deze balkondeur is er een goede lichtinval in deze slaapkamer. Tussen de slaapkamers in is het toilet en de badkamer. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en heeft een stijlvolle moderne uitstraling en is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en douche. De woonkamer is vanuit de hal bereikbaar door een deur met veel glas. Dit geeft een open uitstraling aan de hal en woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en biedt direct toegang tot het balkon. Het balkon is een fijne plaats om te zitten op een loungebankje. Het appartement heeft een openkeuken met veel werkblad. De vriezer, het gasfornuis en de oven zijn ingebouwd. Tevens is er in de keuken een geïntegreerd barretje, waaronder de vaatwasser en wasmachine zijn weggewerkt.? Het appartement is voorzien van dezelfde vloer in alle vertrekken en in 2023 geschilderd in neutrale kleuren, wat voor eenheid zorgt. Bij het appartement hoort een handige berging en een eigen parkeerplaats.

Koop Goedkoop regeling:
Deze woning is betaalbaar, doordat de grond niet gekocht maar gehuurd wordt tegen een aanzienlijke korting. De maandelijkse erfpacht bedraagt € 283,22. Je krijgt hierop in eerste kalenderjaar (aanvangsmaand t/m december) een korting van 100%! Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80%, etc. Met andere woorden: je betaalt in het eerste kalenderjaar dus geen erfpachtcanon, aangezien een nieuwe eigenaar weer op 100% korting begint. De betaalde grondhuur (canon) is fiscaal aftrekbaar.

Highlights

- volledig geïsoleerd;
- energielabel A;
- moderne badkamer;
- eigen parkeerplaats;
- rustig en centraal gelegen;
- voorzien van een lift;
- VvE bijdrage? € 252 per maand;

Description
Are you looking for a well-maintained, energy-efficient two-bedroom apartment that is completely move-in ready, including its own private parking space? Then be sure to view this spacious and bright apartment located at Simon Stevinweg 17B in Hilversum.

In addition to being modern and exceptionally well-maintained, the apartment is excellently located. The apartment complex features an elevator and is situated alongside a large green park, while the vibrant city centre is within walking distance. This makes it an ideal home for first-time buyers, young professionals, or anyone looking to move to a comfortable and conveniently located apartment.

Location
The apartment is situated in a green and peaceful area overlooking a large grassy park, while still offering excellent accessibility. Nature lovers will appreciate the nearby Corversbos and Goois Natuurreservaat, both easily reached by bicycle. Daily facilities such as supermarkets, schools, and healthcare facilities are also within cycling distance. Hilversum's city centre and railway station are within walking distance, and both Amsterdam and Utrecht can be reached easily by car.

Layout
The apartment is located on the first floor.

Entering the hallway, the first bedroom is immediately on the left. This room also includes the dryer. The second bedroom serves as the spacious master bedroom and provides direct access to the balcony. The balcony door allows plenty of natural daylight to enter the room, creating a bright and pleasant atmosphere.

Between the two bedrooms are the separate toilet and the bathroom. The bathroom was completely renovated in 2023 and features a stylish, modern design with a vanity unit, bathtub, and separate shower.

The living room is accessed through a glass-panelled door from the hallway, creating an open and welcoming feel. Thanks to its large windows, the spacious living room is filled with natural light and offers direct access to the balcony, which provides a comfortable space to relax outdoors.

The open-plan kitchen offers generous worktop space and includes built-in appliances such as a freezer, gas hob, and oven. A practical breakfast bar completes the kitchen, neatly concealing the dishwasher and washing machine underneath.

The apartment features the same flooring throughout, creating a harmonious appearance. In 2023, the entire apartment was repainted in neutral colours, giving it a fresh and modern finish.

The property also includes a private storage unit and a dedicated parking space.

Affordable Purchase (Koop Goedkoop regeling)
This property is offered under the Dutch "Koop Goedkoop" (Affordable Purchase) scheme, making it more affordable because the land is leased rather than purchased.

The monthly ground lease payment amounts to €283.22. However, a new owner receives a 100% discount during the first calendar year (from the month of purchase through December). The discount then gradually decreases each year: 90% in the second year, 80% in the third year, and so on.

As a result, no ground lease payment is due during the first calendar year after purchase. Additionally, the ground lease payments are tax deductible under current Dutch tax regulations.

Highlights

-Fully insulated
-Energy label A
-Modern bathroom (renovated in 2023)
-Private parking space
-Quiet yet central location
-Apartment complex with elevator
-Private storage unit
-Homeowners' Association (VvE) contribution: €252 per month

Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel? de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.