Vaartweg 171 1217 SR Hilversum

Modern afgewerkt 3-kamerappartement op de eerste verdieping, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Dankzij de lift is het appartement comfortabel en toegankelijk voor een brede doelgroep. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging in de onderbouw.

LOCATIE:

Het appartement bevindt zich op een aantrekkelijke locatie aan de westkant van Hilversum. Hier woon je rustig, terwijl winkels, horeca en andere voorzieningen toch dichtbij zijn. Het levendige centrum van Hilversum is snel bereikbaar en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, cafés en restaurants.

Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het Corversbos en de Hoorneboegse Heide liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen.

Supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Bovendien zorgen de gunstige verbindingen met de A1 en A27 ervoor dat steden zoals Amsterdam, Utrecht en Amersfoort eenvoudig te bereiken zijn.

INDELING:
Begane grond
Centrale entree met brievenbussen en afgesloten toegang tot de hal met lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

1e verdieping:
Via de galerij bereik je het appartement. Entree met hal, uitgebreide meterkast en afgesloten garderoberuimte.

Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime woon- en eetkamer. Deze lichte leefruimte is afgewerkt met strakke wandafwerking, een moderne laminaatvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon op het zuiden bereikbaar.

Alle vertrekken zijn vanuit de hal toegankelijk. De nette keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bosch 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Siemens combi-stoomoven, koel-/vriescombinatie en aansluiting voor een wasmachine en droger.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de galerijzijde. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft eveneens directe toegang tot het balkon.

De badkamer is in 2025 volledig gerenoveerd en modern uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en boiler voor het warme water. Het separate toilet, bereikbaar vanuit de hal, is in dezelfde stijlvolle afwerking uitgevoerd.

In de onderbouw bevindt zich de bijbehorende ruime berging.

BIJZONDERHEDEN:
- Instapklaar, strak afgewerkt appartement;
- Badkamer uit 2025;
- Modern sanitair;
- Zowel nabij voorzieningen als natuur;
- Gebouw is voorzien van intercom- en liftinstallatie;
- Bouwjaar 1966;
- Warm water middels boiler (eigendom);
- Woonoppervlakte circa 79 m²;
- De servicekosten voor de VvE bedragen € 350,- per maand exclusief een voorschot voor de blokverwarming van
€ 69,25 per maand;
- Hilversum: betaald parkeren en parkeervergunningsgebied;
- Samsung 65inch TV, hoekbank, boxspring, AEG wasmachine, koel-vriescombinatie zijn gratis over te nemen;
- De gehele woning is voorzien van inbouwspots, de spots in de woon- en slaapkamer zijn dimbaar en met
afstandsbediening;
- Oplevering in overleg.

Toon meer Toon minder