Bergweg 16-F
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De ligging is zonder meer uitstekend. De Boomberg behoort tot de meest prestigieuze woonwijken van Hilversum en staat bekend om haar rustige, groene karakter en fraaie villabebouwing. Tegelijkertijd bevindt het levendige centrum van Hilversum zich op comfortabele loopafstand, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen, supermarkten en het NS-station.
Indeling
Het appartement maakt deel uit van een in 2017 volledig gerenoveerd gebouw en is met uiterste zorg en oog voor detail afgewerkt. Hoogwaardige materialen, een tijdloos interieur en een doordachte indeling zorgen voor een stijlvolle en comfortabele woonomgeving.
Via de representatieve centrale entree, voorzien van twee elektrisch te openen toegangsdeuren, bereikt u de lift die u rechtstreeks naar de bovenste verdieping brengt, waar dit exclusieve appartement is gelegen.
Bij binnenkomst in het appartement komt u in de ruime hal met een op maat gemaakte garderobekast en een separaat gastentoilet. Vanuit de hal bereikt u via een glazen deur de royale leefruimte, waarin de woonkeuken, eetkamer, tv-hoek en zithoek in elkaar overlopen. Dankzij de grote raampartijen beschikt deze ruimte over veel daglicht.
De luxe woonkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Via de grote glazen pui is er direct toegang tot het royale dakterras, waardoor veel daglicht binnenvalt en het terras een prettig verlengstuk vormt van de leefruimte.
Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en twee luxe afgewerkte badkamers. De royale master bedroom is voorzien van meerdere op maat gemaakte inbouwkasten en een stijlvolle en-suite badkamer met een royale inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een separaat toilet.
De twee overige slaapkamers bevinden zich in een afzonderlijke vleugel van het appartement, waardoor privacy voor gezinsleden of gasten is gewaarborgd. Deze slaapkamers delen een ruime tweede badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een wastafel.
Ook aan praktisch comfort is veel aandacht besteed. De woning beschikt over een aparte wasruimte/technische ruimte, diverse vaste kastruimten, twee eigen parkeerplaatsen en een separate berging.
Naast het hoge afwerkingsniveau is veel aandacht besteed aan duurzaamheid, comfort en energiezuinigheid. Dankzij de volledige renovatie van het complex in 2017 voldoet het appartement aan de hedendaagse eisen op het gebied van wooncomfort en energieprestaties. De woning beschikt over energielabel A+ en is voorzien van vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast dragen een moderne HR-combiketel, een elektrische boiler en zonnepanelen bij aan een energiezuinige en toekomstbestendige woning.
Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd en turn-key;
- Woonoppervlak van ca. 236 m²;
- Gelegen op de bovenste verdieping;
- Royaal dakterras;
- Drie ruime slaapkamers;
- Twee luxe badkamers;
- Luxe woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur;
- Hoogwaardig afwerkingsniveau met maatwerkinterieur;
- Vloerverwarming in het gehele appartement;
- Airconditioning;
- Energielabel A+;
- Twee eigen parkeerplaatsen en een separate berging;
- Servicekosten: € 729, - per maand;
- Gelegen op loopafstand van het centrum van Hilversum;
- Gelegen in de geliefde villawijk Boomberg.
Voor meer informatie of het plannen van een persoonlijke bezichtiging kunt u contact opnemen met Stijn Lommers, NVM Makelaar, van ons kantoor in Hilversum.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-09-2026 · Door makelaarTe koop€ 1.895.000
-
30-05-2017 · Door makelaarVerkocht
-
02-09-2016 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vaartweg 87-3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 895.000Winnend bod
-
Oude Torens. 57-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.495.000Winnend bod
-
Oude Torens. 1-E4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 745.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.556.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bergweg 16-F is 1.556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergweg en 3.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Bergweg 16-F.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noordwest ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.29 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.96 km · 12 min. lopen
- Hilversum Media Park 1.93 km · Treinstation
- Hilversum 2.1 km · Treinstation
- Hilversum Sportpark 2.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Af en toe hoor je geluid van buiten.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bergweg 16-F in Hilversum ligt tussen de 1.441.000 en 1.581.000 euro. Deze waarde is 53.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bergweg. Met een vraagprijs van € 1.895.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bergweg 16-F? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Bergweg 16-F waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.441.000 en € 1.581.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.895.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 8.030 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.033 per m². Deze woning is dus 33% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 42% van de 293 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Bergweg 16-F al te koop?
2 maanden, sinds 1 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 236 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 210 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 620 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 960 meter, 12 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,3 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Hilversum Media Park op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Hilversum op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Hilversum Sportpark op 2,9 km, 10 minuten fietsen.
Hoe is het om in Boomberg te wonen?
Bewoners geven de wijk Noordwest een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, vriendelijke buren, voelt veilig. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 3.190 mensen. In 45% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.