Lambertus Hortensiuslaan 14 1217 RE Hilversum
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.556) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.793/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de statige Lambertus Hortensiuslaan bevindt zich dit charmante 3-kamerappartement van circa 63 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig, gemeentelijk monumentaal appartementencomplex uit 1954. Het gebouw is ontworpen door architect A.J. Feberwee.
Het appartement verkeert in goede staat van onderhoud en is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo is de keuken vernieuwd, beschikt de woning over een moderne badkamer en een royaal balkon op het zuiden van circa 9 m², waar u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten.
Locatie
De Boomberg is een karakteristieke villawijk die bekendstaat om haar brede, lommerrijke lanen, monumentale bebouwing en groene woonomgeving. Hier woont u in alle rust, terwijl het bruisende centrum van Hilversum zich op slechts enkele minuten loopafstand bevindt.
Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Het Corversbos en de sfeervolle Peerlkamplaan liggen letterlijk om de hoek en vormen een prachtige omgeving voor een wandeling of hardloopsessie. Voor de dagelijkse voorzieningen vindt u op korte afstand een supermarkt, huisartsenpraktijk en diverse speciaalzaken. Een bushalte bevindt zich direct tegenover het complex en ook het NS-station Hilversum en de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar.
Indeling
Via de overdekte galerij aan de achterzijde bereikt u de entree van het appartement.
De hal biedt toegang tot een praktische kast met de cv-opstelling, een separate kast met aansluiting voor de wasmachine, de meterkast en het toilet met fonteintje.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt directe toegang tot het royale balkon op het zuiden, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten.
De vernieuwde keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse apparatuur
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De centraal gelegen badkamer bevindt zich tussen beide slaapkamers en is vanuit beide kamers direct toegankelijk. Hierdoor ontstaat een comfortabele en praktische indeling met een semi en-suite karakter. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.
Berging
In het souterrain beschikt het appartement over een ruime berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
Bijzonderheden
- Gemeentelijk monumentaal appartementencomplex (1954)
- Woonoppervlakte ca. 63 m²
- Zonnig balkon van ca. 9 m² op het zuiden
- Twee slaapkamers
- CV-ketel Intergas (2022)
- Gehele appartement voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel C
- Berging in het souterrain
- Servicekosten € 285,- per maand, inclusief water
Kortom
Een sfeervol appartement op een toplocatie in de geliefde Boomberg, waar monumentale architectuur, rust en groen samenkomen met de levendigheid van het centrum van Hilversum. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een karaktervolle locatie met alle voorzieningen én natuur op loopafstand.
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.556
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 63 m2
- Inhoud 202 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 285 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lambertus Hortensiuslaan 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lambertus Hortensiuslaan 14 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Lambertus Hortensiuslaan 14 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lambertus Hortensiuslaan en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lambertus Hortensiuslaan 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noordwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.5 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
-
Hilversum Media Park 2.29 km · Treinstation
-
Hilversum 2.48 km · Treinstation
-
Hilversum Sportpark 3.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 716.427
- Waardetrend afgelopen jaar +0.54%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lambertus Hortensiuslaan 14 in Hilversum ligt tussen de 335.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 37.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lambertus Hortensiuslaan. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lambertus Hortensiuslaan 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.