Huispedia
124 m2 wonen
188 m2 perceel
6 kamers
D

Zonnelaan 8-A

124 m²
188 m²
6 kamers
D
1217 NG Hilversum
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 885.000
€ 7.137/m²
Vraagprijs per m²
€ 808K – 904K
Huispedia Woningwaarde
52 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
SEE ENGLISCH TEXT BELOW
*** this property is listed by a certified expat broker ***
"In de geliefde villawijk Boomberg, op een prachtige locatie, bieden wij een rustig gelegen 2 onder 1 kap woning aan. Kenmerkend voor de wijk is het groene karakter, met oude bomen en kronkelende lanen. Een plek met verborgen parels, zoals het pinetum Blijdenstein, de fraaie Costerustuin en het Rosarium.
De woning, ontworpen door architect E.G. Middag en gebouwd in 1928, is door de jaren heen uitzonderlijk goed onderhouden, verduurzaamd en gemoderniseerd met behoud van de stijlkenmerken."
Begane grond:
• entree, tochtportaal
• hal met toegang tot de kelder met stahoogte
• modern toilet
• dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur en achteringang
• woonkamer en suite met open haard, parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin
1ste Verdieping:
• overloop
• 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan een met balkon
• moderne badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet
2de Verdieping:
• via vaste trap te bereiken naar open werkruimte geschikt voor meerdere doeleinden met dakkapel
• stookopstelling
• moderne badkamer met vloerverwarming, douche, vaste wastafel, toilet en wasopstelling
• ruime slaapkamer met hoge nok en dakkapel
Een ideale gezinswoning met een centrale ligging ten opzichte van scholen, het centrum, de uitvalswegen en op loopafstand van het Goois natuurreservaat Corversbos.
Bijzonderheden:
- onder architectuur van E.G. Middag gebouwd
- gemeentelijk monument
- rijksmonumentaal beschermd stadsgezicht
- achtertuin gelegen op het Westen
- tonzon vloerisolatie
- dak geïsoleerd
- sprake van isolatieglas
- turn-key en afgewerkt met hoogwaardige materialen
- dubbelglas is HR++ (april 2017).
Woonoppervlak: 124 m2
Kelder : 7 m2
Berging. : 7 m2
Gemeente Hilversum, sectie P, nummer 448, groot 1.88 are.
In the popular residential area of Boomberg, in a beautiful location, we are offering a quietly situated semi-detached house. The neighbourhood is characterised by its green setting, with mature trees and winding avenues. A place with hidden gems, such as the Blijdenstein pine garden, the lovely Costerustuin and the Rosarium.
The house, designed by architect E.G. Middag and built in 1928, has been exceptionally well maintained over the years, made more sustainable and modernised whilst retaining its stylistic features.
Ground floor:
• entrance, draft-proof porch
• hall with access to the cellar with headroom
• modern toilet
• separate kitchen fitted with built-in appliances and rear entrance
• living room en suite with open fire, parquet flooring and French doors leading to the city garden
First floor:
• landing
• 3 bedrooms of varying sizes, one of which has a balcony
• modern bathroom with underfloor heating, bath, washbasin and toilet
2nd Floor:
• accessible via a fixed staircase to an open-plan workspace suitable for multiple purposes with a dormer window
• boiler room
• modern bathroom with underfloor heating, shower, washbasin, toilet and washing facilities
• spacious bedroom with high ceiling and dormer window
An ideal family home, centrally located in relation to schools, the town centre and major roads, and within walking distance of the Corversbos nature reserve in the Gooi region.
Special features:
- built to a design by E.G. Middag
- listed as a municipal monument
- protected as a national monument
- back garden facing west
- tonzon floor insulation
- roof insulated
- fitted with double glazing, HR++ (April 2017)
- turnkey and finished to a high standard with premium materials.
Living area: 124 m²
Cellar: 7 m²
Storage room: 7 m²
Municipality of Hilversum, section P, number 448, area 1.88 are.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 808.000 - 904.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1928
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
188 m2
Inhoud
477 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
52 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 885.000
  2. 25-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 21-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,6%.

€ 808.000 – 904.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.887/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Koninginnew. 21 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod
  • Valkenhofla. 7 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 785.000
    Winnend bod
  • Sterrelaan 22 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21330
€
Hypotheeksom € 854000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 488,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 143,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.828,-
Geschatte belasting € 152 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 811.000.

WOZ Zonnelaan 8-A

De WOZ-waarde van Zonnelaan 8-A is 811.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 12.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonnelaan en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zonnelaan 8-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noordwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noordwest ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Rustig en vredig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.68 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 1 km · 4 min. fietsen
  • Hilversum Media Park 1.85 km · Treinstation
  • Hilversum 2.33 km · Treinstation
  • Hilversum Sportpark 3.23 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Af en toe hoor je geluid van buiten.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zonnelaan 8-A in Hilversum ligt tussen de 808.000 en 904.000 euro. Deze waarde is 78.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zonnelaan. Met een vraagprijs van € 885.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zonnelaan 8-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.