Dalweg 19 1217 HX Hilversum
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.341) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.545/m²)
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De Dalweg is een gewilde en rustige laan in het raadhuiskwartier (beschermd villagebied) en wordt gekenmerkt door afwisselende bebouwing uit het begin van de vorige eeuw. De kindvriendelijke Dalweg ligt om de hoek van het centrum van Hilversum, diverse basis- en middelbare scholen, naschoolse opvang, sportverenigingen, mooie natuur, station Hilversum Mediapark en ook Hilversum centraal bevinden zich in de directe omgeving.
Het sfeervolle woonhuis is gelegen op een zonnig en royaal perceel van 416 m² met een brede voor- en achtertuin, heeft een eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s en een garage.
De huidige eigenaren hebben 60 jaar in deze sfeervolle woning gewoond en hopen dat een nieuw gezin, net als zij, jaren van dit heerlijke huis op deze fantastische plek mag genieten.
Indeling:
Begane grond: entree, tochtportaal met garderobe, toegang tot de sta hoge, koele en ruime kelder, hal en toilet met fonteintje.
Ruime woonkamer met open haard, met aan de voorzijde een gezellige erker en aan de achterzijde een schuifpui om optimaal van de tuin te kunnen genieten. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en heeft een loopdeur naar de tuin. Aan de voorzijde is een gezellig extra kamer met openslaande deuren naar de voortuin.
1e verdieping: overloop met separaat toilet, aan de voorzijde de royale ouderslaapkamer met balkon en een kleinere slaapkamer. Aan de achterzijde is nog een ruime 3e slaapkamer en de badkamer.
2e verdieping: bereikbaar middels vaste trap, voorzolder met de CV-ketel opstelling en een knusse 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.
De zeer ruime en brede voor- en achtertuin geven beide een heerlijk groen gevoel en er zijn genoeg plekjes om altijd wel in de zon of schaduw te zitten.
Kortom een karakteristiek, sfeervol woonhuis met een heerlijke tuin dat dient te worden aangepast aan de huidige wooneisen en zo de mogelijkheid biedt om het naar eigen smaak te verbouwen.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte van ca 126 m²;
• Perceeloppervlakte 416 m²;
• Parkeren op eigen terrein;
• Winkels, (basis)scholen, stations, sportverenigingen en natuur op loopafstand;
• Notaris is ter keuze koper, echter wel in Hilversum of directe omgeving.
Oplevering in overleg
Bent u benieuwd geworden naar deze sfeervolle en super gelegen woning en wilt u hier graag komen wonen? Bel dan snel voor een afspraak met UP makelaars Gooi 035 5339057.
Kenmerken
- Vraagprijs € 925.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.341
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1921
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 416 m2
- Inhoud 510 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 191m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dalweg 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Dalweg 19 is 839.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 7.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dalweg en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dalweg 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noordwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.15 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
-
Hilversum Media Park 0.81 km · Treinstation
-
Hilversum 1.4 km · Treinstation
-
Hilversum Sportpark 2.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 716.095
- Waardetrend afgelopen jaar +0.55%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dalweg 19 in Hilversum ligt tussen de 864.000 en 1.004.000 euro. Deze waarde is 0.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dalweg. Met een vraagprijs van € 925.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dalweg 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd