Huispedia
148 m2 wonen
572 m2 perceel
7 kamers
E

's-Gravelandseweg 143

148 m²
572 m²
7 kamers
E
1217 ES Hilversum
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 925.000
€ 6.250/m²
Vraagprijs per m²
€ 988K – 1,09M
Huispedia Woningwaarde
1923
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

48% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In de geliefde wijk Trompenberg, op korte afstand van het Corversbos en het Spanderswoud, ligt deze helft van een dubbele villa op een ruim perceel van 572 m². De woning beschikt nog over diverse originele stijlkenmerken, waaronder en suite deuren met glas-in-lood, ramen met roedeverdeling, deurlijsten en architraven. De woning is in de jaren ’90 gemoderniseerd met behoud en terugbrengen van stijldetails, en kan nu naar eigen smaak verder worden aangepast naar hedendaags wooncomfort.
De ligging combineert het beste van twee werelden. De natuur bevindt zich letterlijk om de hoek, terwijl het centrum van Hilversum met winkels, horeca en NS-station Hilversum eenvoudig per fiets bereikbaar is. In de omgeving bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen en winkels. Ook het winkelcentrum van Kortenhoef, met onder meer een Albert Heijn, Jumbo, HEMA, bakker en slager, ligt op korte afstand. Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn binnen circa 25 autominuten bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Overdekte entree, tochtportaal en ruime hal met toilet voorzien van fontein en toegang tot de verdiepte kelderkast. De woonkeuken aan de achterzijde is uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en aansluitingen voor wasmachine en droger.
De royale woon- en eetkamer worden van elkaar gescheiden door en suite deuren. Aan de voorzijde bevindt zich een karakteristieke erker, aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin (zuidwest). Daarnaast beschikt de woonkamer over een open haard en de originele parketvloer.
Eerste verdieping
Lichte overloop met toegang tot alle vertrekken. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het zonnige balkon. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met wastafel, de andere met een aansluiting voor een wastafel. Deze laatste slaapkamer heeft tevens een vaste kast met de cv-opstelling. Via een tussenhal zijn het separate toilet met fontein en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, bidet en ligbad.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich aan de achterzijde een vierde slaapkamer met wastafel en dakkapel. De overige zolderruimte biedt onder de schuine kap veel praktische bergruimte.
Garage
De dubbele garage biedt plaats aan twee auto’s en biedt tal van mogelijkheden. Daarnaast is er een aparte stenen schuur aanwezig.
Perceel en tuin
De woning staat op een perceel van 572 m². De voor-, zij- en achtertuin (zuidwest) bieden gedurende de dag zowel zon als schaduw. De bosrijke omgeving en de volwassen bomen rondom de woning zorgen voor een groene uitstraling en veel privacy.
Bijzonderheden
- bouwjaar 1923;
- woonoppervlakte: 148 m²;
- perceeloppervlakte: 572 m²;
- 4 slaapkamers;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025:
- op fietsafstand van voorzieningen;
- bushalte voor de deur.
Enthousiast geworden van deze helft van dubbele villa in het populaire Trompenberg? Plan snel een bezichtiging in. Register Makelaar Kleis Kooistra leidt u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 988.000 - 1.088.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1923
Monument

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
148 m2
Perceeloppervlakte
572 m2
Inhoud
535 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 925.000
  2. 12-05-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,2%.

€ 988.000 – 1.088.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.007/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ceintuurbaan 17 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Bussumergri. 41 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 1.395.000
    Winnend bod
  • Jacobus Pen. 9 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 1.195.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
24990
€
Hypotheeksom € 1037000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 671,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 197,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 2.064,-
Geschatte belasting € 172 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 1.115.000.

WOZ 's-Gravelandseweg 143

De WOZ-waarde van 's-Gravelandseweg 143 is 1.115.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 94.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 's-Gravelandseweg en 7.6% hoger dan de realistische woningwaarde van 's-Gravelandseweg 143.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noordwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noordwest ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.4 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 1.8 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.27 km · 5 min. fietsen
  • Hilversum Media Park 3.15 km · Treinstation
  • Bussum Zuid 3.77 km · Treinstation
  • Hilversum 4.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
12%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
34%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van 's-Gravelandseweg 143 in Hilversum ligt tussen de 988.000 en 1.088.000 euro. Deze waarde is 68.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 's-Gravelandseweg. Met een vraagprijs van € 925.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op 's-Gravelandseweg 143? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.