130 m2 wonen
3 kamers
A+

Vivaldipark 36 1217 DV Hilversum

130 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 995.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2003
Bouwjaar
€ 888.000 – 1.008.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.654/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 3 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 7.654) ligt 31% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.856/m²)
  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Exclusief wonen in villawijk Trompenberg | 130 m² wooncomfort, energielabel A+ en privéparkeerplaats

Op een van de mooiste locaties van Hilversum, verscholen in het groene en monumentale villapark Trompenberg, bevindt zich dit royale en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement van maar liefst 130 m² woonoppervlakte. Gelegen in het exclusieve appartementencomplex Vivaldipark, combineert deze woning ruimte, privacy, veiligheid en comfort op hoog niveau.

Het appartement beschikt over een royale living, twee ruime slaapkamers, een groot terras met fraai uitzicht, een eigen parkeerplaats en energielabel A+. Dankzij de kleinschalige opzet, de hoogwaardige afwerking en de unieke ligging direct aan het Spanderswoud is dit een appartement voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte of kwaliteit.

Locatie
Wonen in Trompenberg betekent wonen op een van de meest geliefde locaties van het Gooi. Het appartementencomplex maakt onderdeel uit van het onder architectuur aangelegde Vivaldipark, gerealiseerd op het voormalige terrein van het Nieuwe Lyceum en gelegen op Landgoed Trompendael.

De omgeving wordt gekenmerkt door statige villa's, monumentale bomen, slingerende lanen en een ongekende rust. Direct vanuit het complex wandelt u het Spanderswoud in, terwijl tegelijkertijd het centrum van Hilversum, Bussum en Laren binnen handbereik liggen.

Ook sportverenigingen, tennisclubs, golfbanen, (internationale) scholen, openbaar vervoer en NS-stations bevinden zich op korte afstand. De uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling
De representatieve centrale entree is afgesloten en voorzien van videofooninstallatie. Vanuit de stijlvolle ontvangsthal bereikt u de lift, die middels een persoonlijke sleutel exclusieve toegang geeft tot het appartement.

Binnenkomst in een ruime hal met garderobe en modern toilet.

De royale living vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het terras geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het omliggende groen. De parketvloer draagt bij aan de warme en comfortabele uitstraling.

De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel werk- en bergruimte en een aangrenzende bijkeuken. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een provisieruimte en de cv-installatie.

Het appartement beschikt daarnaast over twee ruime slaapkamers en een royale badkamer.

Buitenruimte
Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime terras op het oosten. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de ochtend- en middagzon, met uitzicht op het groen en de karakteristieke omgeving van Trompenberg.

Bijzonderheden
- Gelegen in het exclusieve Vivaldipark
- Woonoppervlakte circa 130 m²
- Energielabel A+
- Royale living met schuifpui naar het terras
- Twee ruime slaapkamers
- Halfopen keuken met bijkeuken
- Ruim terras met groen uitzicht
- Eigen parkeerplaats en berging
- Lift met exclusieve toegang tot het appartement
- Kleinschalig en goed beveiligd appartementencomplex
- Servicekosten € 438,02 per maand

Kortom
Een royaal en comfortabel appartement op een van de meest gewilde locaties van Hilversum. De combinatie van ruimte, privacy, hoogwaardige voorzieningen en een unieke ligging midden in het groen maakt dit een uitzonderlijke woonkans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op niveau.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 995.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 7.654
  • Aangeboden sinds 3 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2003
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
  • Zonneterras
  • Achtertuin Op het oosten
  • Balkon:
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 438 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Vivaldipark 36 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
01-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 995.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 888.000 – 1.008.000
Woningwaarde
€ 995.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-5.31%
Markt afgelopen jaar

-5% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 950.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Palestrinalaan 8
Verkocht aug 2026
Palestrinal. 8
Vraagprijs € 645.000
Winnend bod
Bussumergrintweg 23-A
Verkocht okt 2025
Bussumergri. 23-A
Vraagprijs € 850.000
Winnend bod
Buisweg 162
Verkocht aug 2026
Buisweg 162
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
24150
€
Hypotheeksom € 995000
Rentepercentage 4.6%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hilversum

OZB € 569,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 183,- / jaar
Totaal per jaar € 978,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Vivaldipark 36

De WOZ-waarde van Vivaldipark 36 is 789.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vivaldipark en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vivaldipark 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 438,- /mnd
Kosten € 438 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Noordwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
55 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Afkoelend
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.69 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.87 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 1.82 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.91 km · 11 min. lopen
  • Hilversum Media Park 1.23 km · Treinstation
  • Hilversum 2.6 km · Treinstation
  • Bussum Zuid 2.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 718.077
  • Waardetrend afgelopen jaar -1.6%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vivaldipark 36 in Hilversum ligt tussen de 888.000 en 1.008.000 euro. Deze waarde is 13% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Vivaldipark. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vivaldipark 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Vivaldipark 36 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vivaldipark 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vivaldipark 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vivaldipark 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd