Huispedia
130 m2 wonen
3 kamers
A+

Vivaldipark 36

130 m²
3 kamers
A+
1217 DV Hilversum
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 995.000
€ 7.654/m²
Vraagprijs per m²
€ 941K – 1,05M
Huispedia Woningwaarde
15 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 27% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Exclusief wonen in villawijk Trompenberg | 130 m² wooncomfort, energielabel A+ en privéparkeerplaats
Op een van de mooiste locaties van Hilversum, verscholen in het groene en monumentale villapark Trompenberg, bevindt zich dit royale en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement van maar liefst 130 m² woonoppervlakte. Gelegen in het exclusieve appartementencomplex Vivaldipark, combineert deze woning ruimte, privacy, veiligheid en comfort op hoog niveau.
Het appartement beschikt over een royale living, twee ruime slaapkamers, een groot terras met fraai uitzicht, een eigen parkeerplaats en energielabel A+. Dankzij de kleinschalige opzet, de hoogwaardige afwerking en de unieke ligging direct aan het Spanderswoud is dit een appartement voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte of kwaliteit.
Locatie
Wonen in Trompenberg betekent wonen op een van de meest geliefde locaties van het Gooi. Het appartementencomplex maakt onderdeel uit van het onder architectuur aangelegde Vivaldipark, gerealiseerd op het voormalige terrein van het Nieuwe Lyceum en gelegen op Landgoed Trompendael.
De omgeving wordt gekenmerkt door statige villa's, monumentale bomen, slingerende lanen en een ongekende rust. Direct vanuit het complex wandelt u het Spanderswoud in, terwijl tegelijkertijd het centrum van Hilversum, Bussum en Laren binnen handbereik liggen.
Ook sportverenigingen, tennisclubs, golfbanen, (internationale) scholen, openbaar vervoer en NS-stations bevinden zich op korte afstand. De uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn uitstekend bereikbaar.
Indeling
De representatieve centrale entree is afgesloten en voorzien van videofooninstallatie. Vanuit de stijlvolle ontvangsthal bereikt u de lift, die middels een persoonlijke sleutel exclusieve toegang geeft tot het appartement.
Binnenkomst in een ruime hal met garderobe en modern toilet.
De royale living vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het terras geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het omliggende groen. De parketvloer draagt bij aan de warme en comfortabele uitstraling.
De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel werk- en bergruimte en een aangrenzende bijkeuken. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een provisieruimte en de cv-installatie.
Het appartement beschikt daarnaast over twee ruime slaapkamers en een royale badkamer.
Buitenruimte
Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime terras op het oosten. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de ochtend- en middagzon, met uitzicht op het groen en de karakteristieke omgeving van Trompenberg.
Bijzonderheden
- Gelegen in het exclusieve Vivaldipark
- Woonoppervlakte circa 130 m²
- Energielabel A+
- Royale living met schuifpui naar het terras
- Twee ruime slaapkamers
- Halfopen keuken met bijkeuken
- Ruim terras met groen uitzicht
- Eigen parkeerplaats en berging
- Lift met exclusieve toegang tot het appartement
- Kleinschalig en goed beveiligd appartementencomplex
- Servicekosten € 438,02 per maand
Kortom
Een royaal en comfortabel appartement op een van de meest gewilde locaties van Hilversum. De combinatie van ruimte, privacy, hoogwaardige voorzieningen en een unieke ligging midden in het groen maakt dit een uitzonderlijke woonkans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op niveau.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 941.000 - 1.051.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2003
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Inhoud
405 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
15 m2
Achtertuin
Oost
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 438 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 995.000
  2. 06-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 01-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.

€ 941.000 – 1.051.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.646/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bussumergri. 23-D Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 945.000
    Winnend bod
  • Wisseloordl. 183 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 950.000
    Winnend bod
  • Palestrinal. 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 645.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
24130
€
Hypotheeksom € 994000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 475,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 139,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.811,-
Geschatte belasting € 151 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 789.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vivaldipark 36

De WOZ-waarde van Vivaldipark 36 is 789.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vivaldipark en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vivaldipark 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 438,- /mnd
Kosten € 438 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Noordwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noordwest ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Rustig en vredig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.69 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.87 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.91 km · 11 min. lopen
  • Hilversum Media Park 1.23 km · Treinstation
  • Hilversum 2.6 km · Treinstation
  • Bussum Zuid 2.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
15%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Af en toe hoor je geluid van buiten.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vivaldipark 36 in Hilversum ligt tussen de 941.000 en 1.051.000 euro. Deze waarde is 8.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Vivaldipark. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vivaldipark 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.