Huispedia
185 m2 wonen
360 m2 perceel
5 kamers
C

Willibrorduslaan 101

185 m²
360 m²
5 kamers
C
1216 PA Hilversum
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.108/m²
Vraagprijs per m²
€ 650K – 715K
Huispedia Woningwaarde
1972
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 30% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wakker worden met een wijds uitzicht over groen, stilte om je heen en een tuin die overloopt in het landschap waar de reeën vrijelijk rondlopen: welkom op de Willibrorduslaan. Deze woning uit 1972 biedt volop ruimte (ca. 142 m²), een praktische indeling met onder andere een inpandige garage, meerdere woonlagen met veel slaapkamers, én de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens te moderniseren. Een plek waar je elke dag geniet van rust, ruimte en een vrij gevoel dat maar weinig locaties bieden.
LOCATIE
De woning ligt op een opvallend mooie en rustige plek aan de rand van Kerkelanden. Juist hier ervaar je een groene, ruim opgezette omgeving met veel privacy en een vrijere ligging dan je misschien zou verwachten. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Hilversum goed bereikbaar, evenals uitvalswegen en het station. Een locatie waar de praktische voordelen van de wijk samenkomen met een ligging die daar duidelijk bovenuit stijgt.
INDELING
Begane grond:
Op begane grond bevinden zich de inpandige garage, een badkamer en een tuinkamer aan de achterzijde. De tuinkamer heeft openslaande deuren naar de tuin.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is ingericht als royale woonverdieping met een ruime woon-/eetkamer en open keuken. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon, terwijl aan de achterzijde een royaal terras is gesitueerd met een optimaal uitzicht over het achterliggende weiland.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, een inloopkast en een tweede badkamer.
De indeling is ruim en biedt een goede basis.
KENMERKEN
• bouwjaar 1972
• gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
• wijds uitzicht over de weilanden
• inpandige garage
• energielabel C
Zie jij de potentie van deze woning? Bel dan even naar ons kantoor, dan plannen we graag een bezichtiging voor je in.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 650.000 - 715.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1972
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
185 m2
Perceeloppervlakte
360 m2
Inhoud
524 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 575.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 650.000 – 715.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.686/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Willibrordu. 162 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Willibrordu. 11 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 635.000
    Winnend bod
  • Willibrordu. 57 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 700.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17890
€
Hypotheeksom € 682000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 353,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.653,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 586.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Willibrorduslaan 101

De WOZ-waarde van Willibrorduslaan 101 is 586.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willibrorduslaan en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Willibrorduslaan 101.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.84 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 1.07 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.1 km · 4 min. fietsen
  • Hilversum Media Park 5.81 km · Treinstation
  • Hilversum 6.28 km · Treinstation
  • Bussum Zuid 6.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Willibrorduslaan 101 in Hilversum ligt tussen de 650.000 en 715.000 euro. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willibrorduslaan. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willibrorduslaan 101? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.