Huispedia
135 m2 wonen
147 m2 perceel
5 kamers
B

Gomarushof 64

135 m²
147 m²
5 kamers
B
1216 HN Hilversum
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 545.000
€ 4.037/m²
Vraagprijs per m²
€ 508K – 562K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In de woonwijk Kerkelanden staat deze goed onderhouden middenwoning (woonoppervlakte 135 m² ) met een voortuin en achtertuin op het zuid-oosten.
De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen met grotendeels isolerende beglazing. Tevens heeft de woning 14 zonnepanelen en energielabel B.
Locatie:
De woning is gelegen in de wijk Kerkelanden, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een compleet voorzieningenniveau. Winkelcentrum Kerkelanden, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar. Een praktische ligging waar dagelijks gemak en bereikbaarheid samenkomen.
Indeling:
Entree, vestibule met garderobe en meterkast, gang met toilet en berging onder de trap. Ruime woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde en deur naar de achtertuin, de keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder inductiekookplaat, afwasmachine en koelkast.
De ruime achtertuin ligt op het zuid-oosten en heeft een vrijstaande stenen schuur en een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en toegang tot het balkon, 2e ruime slaapkamer met kastenwand, 3e slaapkamer met vaste kast en wastafel, de badkamer is voorzien van een ruime douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de 2e verdieping met een ruime overloop waar 2 bergruimtes zijn, in één bergruimte is de aansluiting voor de wasmachine en is de c.v.-installatie.
De ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een vaste kastenwand.
Kenmerken:
- woonoppervlakte 135 m²;
- energielabel B;
- 14 zonnepanelen;
- gevelisolatie, vloerisolatie en (deels) dakisolatie;
- nagenoeg voorzien van isolerende beglazing in kunststof ramen en kozijnen;
- voorzien van centrale verwarming;
- voldoende parkeergelegenheid bij de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 508.000 - 562.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
135 m2
Perceeloppervlakte
147 m2
Inhoud
438 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
60 m2
Balkon / terras
3 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 545.000
  2. 20-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 508.000 – 562.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.956/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Comeniushof 70 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • Gomarushof 30 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Gomarushof 34 Verkocht sep 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14930
€
Hypotheeksom € 534000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 302,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.586,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 501.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gomarushof 64

De WOZ-waarde van Gomarushof 64 is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gomarushof en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gomarushof 64.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.44 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Hilversum Media Park 4.34 km · Treinstation
  • Hilversum 4.75 km · Treinstation
  • Hilversum Sportpark 5.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gomarushof 64 in Hilversum ligt tussen de 508.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 9.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gomarushof. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gomarushof 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.