Van Brakellaan 97 1215 PH Hilversum
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.725) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.356/m²)
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit leuke benedenappartement heeft een fijne indeling en beschikt over een zonnige achtertuin van maar liefst 18 meter diep, gelegen op het zuidoosten! Het appartement ligt op een uitstekende locatie aan de rand van de Hoorneboegse Heide en nabij de populaire Gijsbrecht van Amstelstraat. Kom het zelf ontdekken aan de Van Brakellaan 97!
De ruime woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en lichte woonruimte. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Wat dit benedenappartement extra aantrekkelijk maakt, is de fijne achtertuin op het zuidoosten. Via de openslaande deuren in de woonkamer heb je direct toegang tot de tuin. Hier kun je heerlijk genieten van jouw eigen buitenruimte! Daarnaast bevindt zich in de achtertuin een praktische berging. Ook zijn er nog twee extra bergingen in de onderbouw aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die naar wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Locatie -
De woning is gelegen op een fijne locatie waar zowel natuur als dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte loopafstand ligt de prachtige Hoorneboegse Heide, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of gewoon genieten van de rust en de natuur. Ook ligt de populaire Gijsbrecht van Amstelstraat op korte fietsafstand. Hier vind je diverse speciaalzaken en koffietentjes.
Daarnaast ligt winkelcentrum Kerkelanden op korte afstand van de woning. In ongeveer tien minuten fiets je naar station Hilversum. Je woont hier in een prettige omgeving met een aantrekkelijke combinatie van rust, groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Kortom, een fijn en toekomstbestendig benedenappartement met twee slaapkamers, een zonnige tuin en volop bergruimte, op een heerlijke locatie vlak bij de natuur!
Kenmerken:
- Benedenappartement in een kleinschalig complex;
- Diepe en royale tuin op het zuidoosten;
- Gelijkvloers;
- Lichte woonkamer;
- Twee slaapkamers;
- Schuurtje in de tuin en twee bergingen in de onderbouw;
- De VvE-kosten bedragen ca. € 215,- per maand;
- Nabij de Hoorneboegse Heide en de populaire Gijsbrecht van Amstelstraat.
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.725
- Aangeboden sinds 6 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 69 m2
- Inhoud 228 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 166m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Brakellaan 97 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+5% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Van Brakellaan 97 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Brakellaan en 13.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Van Brakellaan 97. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.59 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.91 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Hilversum 3.57 km · Treinstation
-
Hilversum Sportpark 3.78 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 3.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 632.809
- Waardetrend afgelopen jaar +3.8%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Brakellaan 97 in Hilversum is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 334.732. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van Brakellaan 97? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd