Huispedia
90 m2 wonen
153 m2 perceel
5 kamers
C

C. Evertsenstraat 2

90 m²
153 m²
5 kamers
C
1215 LR Hilversum
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 549.000
€ 6.100/m²
Vraagprijs per m²
€ 458K – 509K
Huispedia Woningwaarde
84 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Goed onderhouden geschakelde woning met vier slaapkamers en zonnige tuin in een kindvriendelijke woonwijk
In een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk ligt deze goed onderhouden geschakelde woning met een woonoppervlakte van circa 90 m², een perceel van 153 m² en een verrassend ruime zolderverdieping die niet is meegenomen in het officiële woonoppervlak. Dankzij deze extra verdieping beschikt de woning over volop mogelijkheden en is eenvoudig een royale vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren.
De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en vormt een uitstekende basis voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabele woning met uitbreidingsmogelijkheden op een fijne locatie.
Indeling
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de eethoek heeft u directe toegang tot de achtertuin. De separate keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt eveneens toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee ruime slaapkamers en een derde kamer die uitstekend geschikt is als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en raam. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping, wat het wooncomfort vergroot.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Deze ruimte is momenteel niet opgenomen in het officiële woonoppervlak, maar biedt uitstekende mogelijkheden als ruime vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Ook bevinden zich hier de opstelling van de cv-installatie en extra bergruimte achter de knieschotten.
Buitenruimte
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin, waar u op ieder moment van de dag kunt genieten van rust en privacy. De achtertuin biedt voldoende ruimte voor een gezellig terras, speelgelegenheid voor kinderen of een groene tuin naar eigen wens.
Ligging
De C. Evertsenstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving. Basisscholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A27 zijn uitstekend bereikbaar. Voor een wandeling of fietstocht liggen de uitgestrekte natuurgebieden rondom Hilversum eveneens binnen handbereik.
Kenmerken
Geschakelde woning
Circa 90 m² woonoppervlakte
153 m² eigen grond
Drie slaapkamers op de eerste verdieping
Vierde slaapkamer op tweede verdieping
Balkon aan de achterzijde
Goed onderhouden
Kindvriendelijke en rustige woonomgeving
Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
Een verzorgde gezinswoning met verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden op een fijne locatie. Gooiland Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging om de sfeer en mogelijkheden van deze woning zelf te ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 458.000 - 509.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1952
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Perceeloppervlakte
153 m2
Inhoud
366 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
84 m2
Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 549.000
  2. 15-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 29-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.

€ 458.000 – 509.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.367/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • J.P. Coenst. 94 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • C. Evertsen. 51 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • C. Evertsen. 43 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13910
€
Hypotheeksom € 483000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 304,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 89,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.590,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 505.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ C. Evertsenstraat 2

De WOZ-waarde van C. Evertsenstraat 2 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de C. Evertsenstraat en 4.6% hoger dan de realistische woningwaarde van C. Evertsenstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.93 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
  • Hilversum 3 km · Treinstation
  • Hilversum Sportpark 3.11 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 3.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van C. Evertsenstraat 2 in Hilversum ligt tussen de 458.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de C. Evertsenstraat. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op C. Evertsenstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.