Neuweg 479 1215 JD Hilversum
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.400) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.256/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging is ideaal: nabij uitvalswegen, op loopafstand van een winkelcentrum met diverse speciaalzaken en een Albert Heijn, en dicht bij meerdere (basis-)scholen en sportvoorzieningen. Aan de voorzijde bevindt zich een breed plantsoen met een groot speelveld, perfect voor gezinnen.
Indeling: Entree, ruime hal, extra voorraadskast, verdiepte trapkast, toilet, ruime verlichte woon/eetkamer met schuifpui naar terras. half open keuken voorzien van apparatuur. De woning mag aan de achterzijde over de gehele breedte worden uitgebouwd.
Zonnige achtertuin voorzien van schuur en achterom, ligging zuid-west. Dus middag en avond zon.
Eerste verdieping: overloop, separaat 2e toilet, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar balkon.
Badkamer met inloopdouche en wastafel.
Via vaste trap naar ruime geïsoleerde zolderverdieping met overloop v.v. veel bergruimte, 4e slaapkamer met dakraam, 5e ruime slaapkamer met dakkapel en dakraam.
Heel veel bergruimte achter de knieschotten.
De woning heeft aandacht nodig, maar de locatie en de ruimte bieden onbeperkte mogelijkheden.
English version:
Situated on a quiet, child-friendly street in the popular Hilversum-Zuid area, this spacious and charming 1950s terraced house offers a surprising amount of living space, including five bedrooms and a deep, sunny southwest-facing back garden.
The location is ideal: close to arterial roads, within walking distance of a shopping center featuring various specialty shops and an Albert Heijn supermarket, and near several schools (including primary schools) and sports facilities. A wide green area with a large playing field lies directly in front of the house—perfect for families.
Layout: Entrance, spacious hallway, extra pantry, under-stair storage cupboard, toilet, and a spacious, light-filled living/dining room with sliding doors opening onto the terrace. Semi-open kitchen equipped with appliances. Permission exists to extend the house across the full width at the rear.
Sunny southwest-facing back garden featuring a shed and rear access—offering afternoon and evening sun.
First floor: Landing, separate second toilet, and three spacious bedrooms, one of which has French doors opening onto a balcony.
Bathroom with walk-in shower and washbasin.
A fixed staircase leads to the spacious, insulated attic floor, featuring a landing with ample storage space, a fourth bedroom with a skylight, and a spacious fifth bedroom with both a dormer window and a skylight.
Extensive storage space behind the knee walls.
The property requires some attention, but its location and spaciousness offer limitless possibilities.
Kenmerken
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.400
- Aangeboden sinds 4 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 420 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 63m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Neuweg 479 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Neuweg 479 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Neuweg 479 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Neuweg en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Neuweg 479.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.53 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Hilversum 3.24 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 3.39 km · Treinstation
-
Hilversum Sportpark 3.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 627.471
- Waardetrend afgelopen jaar +3.33%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Neuweg 479 in Hilversum ligt tussen de 566.000 en 658.000 euro. Deze waarde is 46.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Neuweg. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Neuweg 479? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd