Casper Fagelstraat 18 1215 GN Hilversum
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een van de leukste straatjes van Hilversum staat deze zeer charmante woning uit 1928 met een ruime voor- en achtertuin, 3 slaapkamers en een kantoorruimte op de begane grond. Binnen zorgen de hoge plafonds, authentieke details en de robuuste open haard voor karakter en een aangename sfeer.
De woning heeft een woonoppervlakte van 69,3 m², maar biedt in de praktijk aanzienlijk meer ruimte. Dit komt doordat zowel de tuin/werkkamer op de begane grond als de zolderverdieping officieel niet zijn meegenomen in de woonoppervlakte. Deze extra ruimtes zorgen voor volop gebruiksmogelijkheden, zoals een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte.
Locatie:
De woning is gelegen in een charmante en populaire woonstraat in Hilversum, waar rust en levendigheid mooi samenkomen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het station, het centrum van Hilversum en verschillende natuurgebieden liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn ook uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alles dichtbij.
Indeling:
Begane grond
Entree met hal en trapopgang. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer met open keuken, hoge plafonds en authentieke elementen die zorgen voor een aangename sfeer. De openslaande deuren bieden toegang tot de ruime achtertuin en zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast met daarin ook de vernieuwde meterkast. Achter de keuken ligt een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot het toilet. De woning beschikt over een diepe voortuin én een heerlijke achtertuin met volop ruimte om te ontspannen of groen aan te brengen. Groot pluspunt: aan het huis vast bevindt zich een bijgebouw/tuinkamer, ideaal als kantoor, hobbyruimte of extra kamer.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, geschikt als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk-, kinder- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel en is praktisch en sfeervol ingericht. De gehele eerste verdieping is voorzien van dubbel glas.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met dakraam. Door de hoogte van 1,98 m telt deze ruimte officieel niet mee als woonoppervlak, maar in de praktijk is dit een extra (kinder/werk)kamer die momenteel wordt gebruikt als slaapkamer. Ook bevindt zich hier de cv-opstelling.
Kenmerken:
• Bouwjaar: 1928;
• woonoppervlakte: 69,3 m²;
• extra tuinkamer/kantoor (niet meegerekend in woonoppervlakte);
• bonus zolderkamer in gebruik als slaapkamer (niet meegerekend in woonoppervlakte);
• diepe voortuin en ruime achtertuin;
• gelegen in een geliefde straat in Hilversum;
• energielabel: E.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 437.000 - 508.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 69 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 292 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 55m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Casper Fagelstraat 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Casper Fagelstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Casper Fagelstraat 18 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Casper Fagelstraat en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Casper Fagelstraat 18.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.01 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Hilversum 2.64 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 2.93 km · Treinstation
-
Hilversum Sportpark 2.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 624.548
- Waardetrend afgelopen jaar +3.05%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Casper Fagelstraat 18 in Hilversum ligt tussen de 437.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Casper Fagelstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Casper Fagelstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.