Bosdrift 22 1215 AL Hilversum

Een karakteristiek thuis met verrassend veel ruimte voor wonen én werken.

Wie langs deze woning loopt, ziet direct de charme van een huis met geschiedenis. De karakteristieke gevel uit 1895 geeft alvast een voorproefje van wat zich achter de voordeur bevindt: een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met authentieke elementen, geschikt als echte gezinswoning.

Met 135 m² woonoppervlakte, een multifunctionele werkruimte aan huis, drie slaapkamers, een ruime zolder en een beschutte stadstuin biedt deze woning veel meer dan de voorzijde doet vermoeden. De leefruimtes zijn licht en open, terwijl de praktische indeling zorgt voor volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of ondernemers die graag wonen en werken op één adres combineren. Daarbij ligt de woning op een centrale locatie in Hilversum, vlakbij de geliefde Gijsbrecht, met voorzieningen, natuur, (internationale) scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.

Een woning die zich niet eenvoudig in één hokje laat plaatsen en juist daardoor zoveel mogelijkheden biedt.

De buurt
De Bosdrift is een bekende en geliefde straat in Hilversum, op korte afstand van het centrum. Winkels, supermarkten, (internationale) scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Ook het NS-station is goed bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort eenvoudig aan te reizen zijn.

Wie graag buiten is, profiteert bovendien van de nabijheid van de uitgestrekte heidevelden, bossen en natuurgebieden waar Het Gooi om bekendstaat.

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de diepe hal met hoog plafond; voorzien van de toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en een praktische trapkast.

Vanuit de hal ontvouwt zich de leefruimte, waar de woonkamer en eetkamer samen een aangename woonomgeving vormen. De grote ramen aan meerdere zijden zorgen gedurende de dag voor veel natuurlijk licht, terwijl de lengte van de ruimte verschillende indelingsmogelijkheden biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek.

Aan de voorzijde bevindt zich een serre die voorziet in opvallend extra leefruimte met grote en hoge glaspartijen. Deze lichte tuinkamer vormt een prettige aanvulling op de woonkamer en kan op verschillende manieren worden ingericht, bijvoorbeeld als zitkamer, leeshoek, atelier of werkplek. Dankzij de vele ramen heeft deze ruimte een heel eigen karakter binnen de woning.

Aan de andere kant bevindt zich de keuken. De landelijke fronten, rustige kleurstelling en praktische opstelling geven deze ruimte een verzorgde uitstraling. De keuken beschikt over

diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Er is volop kastruimte aanwezig en voldoende werkblad voor dagelijks gebruik. Vanuit de keuken is tevens de kelder bereikbaar; hier vind je de aansluitingen voor wasapparatuur en genoeg ruimte voor je voorraadopslag.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk licht en prettig van formaat, waardoor ze zich moeiteloos laten inrichten.

De hoofdslaapkamer vormt een bijzonder fijne plek om tot rust te komen. Vanuit deze kamer is er toegang tot het ruime balkon, waar je op zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten met uitzicht op de omgeving. Ook de overige slaapkamers profiteren van een aangename lichtinval dankzij de aanwezige ramen.

De badkamer is royaal uitgevoerd en compleet ingericht met een ligbad, separate douche en een dubbele wastafel. De ramen zorgen niet alleen voor natuurlijke ventilatie, maar ook voor een prettige hoeveelheid daglicht, wat bijdraagt aan het comfortabele karakter van deze verdieping.

Tweede verdieping
Een vlizotrap leidt naar de zolderverdieping met dakkapel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor opslagruimte mogelijkheid tot een extra verdieping met 2 (slaap)kamers. De cv-opstelling is tevens hier gesitueerd.

Buitenruimte
Achter de woning ligt een beschutte stadstuin die onderhoudsvriendelijk is aangelegd. Hier ontstaat een fijne buitenplek voor een kop koffie in de ochtendzon, een rustige middag in de buitenlucht of een gezellige zomeravond met vrienden en familie.

Nog een mooie bijkomstigheid van deze woning is de omgebouwde garage. Deze is door de huidige bewoners omgetoverd tot een professioneel aangelegde muziekstudio, maar de gebruiksmogelijkheden zijn uiteraard eindeloos.

Bijzonderheden
• Twee-onder-een-kapwoning
• Karakteristieke gevel met fraaie uitstraling
• Bouwjaar: 1895
• Woonoppervlakte: 135 m²
• Perceeloppervlakte: 174 m²
• Ruime en lichte woonkamer
• Heerlijke tuinkamer
• Landelijke keuken

Toon meer Toon minder