Huispedia
133 m2 wonen
160 m2 perceel
7 kamers
C

Hilvertsweg 198

133 m²
160 m²
7 kamers
C
1214 JM Hilversum
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 725.000
€ 5.451/m²
Vraagprijs per m²
€ 667K – 759K
Huispedia Woningwaarde
1930
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
SFEERVOL WONEN MET RUIMTE, LICHT EN VIJF SLAAPKAMERS IN HILVERSUM-ZUID!
Aan de karakteristieke Hilvertsweg ligt deze uitgebouwde en goed onderhouden jaren ’30 tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 133 m². Deze fijne woning biedt alles wat u zoekt: een royale leefruimte, veel lichtinval, vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen. Een ideaal gezinshuis op een centrale en geliefde locatie!
De woning is gelegen in Hilversum-Zuid, op korte afstand van de Hoorneboegse Heide, de gezellige winkelstraat de Gijsbrecht van Amstelstraat, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Indeling
Begane grond: entree en hal met toilet. Ruime en lichte woonkamer met een glas-in-loodraam als karakteristiek detail. Aansluitend bevindt zich de royale eetkamer en open keuken. De nette keuken beschikt over veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote pui met openslaande deuren en lichtstraat is er een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van ligbad, douche en een dubbele wastafelmeubel, en een separaat toilet.
Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamers.
Vliering: boven de tweede verdieping bevindt zich een praktische vliering voor extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen.
Tuin
De woning beschikt over een verzorgde achtertuin waar u in alle rust kunt genieten. Een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging, ideaal voor tuinspullen of extra opslag. Ook de voortuin is mooi van formaat en biedt extra ruimte, bijvoorbeeld voor het stallen van fietsen of het creëren van een groene entree.
Bijzonderheden
- Gelegen in het geliefde Hilversum-Zuid
- Centrale ligging nabij winkels, natuur en uitvalswegen
- Voor- en achtertuin
- Praktische en ruime gezinsindeling
- Woonoppervlakte ca. 133 m²
- Bouwjaar ca. 1930
- Maar liefst vijf slaapkamers
- Ruime woonkamer met eetkamer en open keuken
- Veel lichtinval door pui en lichtstraat
- Energielabel C
Kortom: een ruime en comfortabele gezinswoning met karakter, gelegen op een toplocatie in Hilversum. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 667.000 - 759.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1930
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Perceeloppervlakte
160 m2
Inhoud
457 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 725.000
  2. 22-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 09-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.

€ 667.000 – 759.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.346/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Goudenregen. 2 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Hilvertsweg 236 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 700.000
    Winnend bod
  • Hilvertsweg 222 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18470
€
Hypotheeksom € 711000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 422,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 124,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.742,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 701.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hilvertsweg 198

De WOZ-waarde van Hilvertsweg 198 is 701.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hilvertsweg en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hilvertsweg 198.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.17 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Hilversum Sportpark 2.33 km · Treinstation
  • Hilversum 2.38 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 3.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hilvertsweg 198 in Hilversum ligt tussen de 667.000 en 759.000 euro. Deze waarde is 67% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hilvertsweg. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hilvertsweg 198? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.