Hilvertsweg 98 1214 JK Hilversum
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.899) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.816/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning heeft een prettige combinatie van karakter en modern wooncomfort. Zo zijn aan de voorzijde nog fraaie glas-in-lood bovenlichten aanwezig, beschikt de woonkamer over een houten vloer en open haard en is de achterzijde fors uitgebouwd. Dankzij de grote glazen lichtstraat en openslaande deuren is hier een bijzonder lichte en aangename leefruimte ontstaan. De woonkamer, eetkamer en keuken vormen samen een mooie open ruimte van circa 45 m².
LOCATIE
De Hilvertsweg ligt bijzonder praktisch ten opzichte van vrijwel alle dagelijkse voorzieningen. Het gezellige en gevarieerde winkelgebied van de Gijsbrecht van Amstelstraat, met winkels, speciaalzaken en diverse horecagelegenheden, bevindt zich op korte afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Hilversum zijn gemakkelijk bereikbaar.
Voor liefhebbers van wandelen, hardlopen of fietsen ligt het uitgestrekte natuurgebied van de Hoorneboegse Heide op loopafstand. Het centrum en NS-station van Hilversum bereik je binnen circa vijf minuten fietsen en ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer, open haard en karakteristieke glas-in-lood bovenlichten. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een opvallend royale en lichte leefruimte is ontstaan met volop plaats voor een grote eettafel.
De moderne open keuken vormt een mooi onderdeel van deze ruimte en is uitgevoerd met een ruim werkblad, eetbar en diverse inbouwapparatuur. De grote lichtstraat zorgt hier voor veel daglicht en via de openslaande deuren is er direct toegang tot de achtertuin. Via een luik in de keuken is de kelder bereikbaar.
Aansluitend bevindt zich het toilet met fonteintje en wasmachineaansluiting.
De beschutte achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Achter in de tuin staat een stenen berging.
Eerste verdieping:
Overloop, twee goed bemeten slaapkamers en een opvallend ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Vliering:
Praktische bergvliering met opstelling van de cv-installatie.
Kortom: een sfeervol en verrassend ruim vooroorlogs huis waar karakter en een moderne, open leefruimte mooi samenkomen. Met de zonnige tuin op het westen én alle voorzieningen en natuur binnen handbereik is dit een heerlijke plek om te wonen!
Kenmerken
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.899
- Aangeboden sinds 21 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1914
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 367 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 45m2 (op het westen)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hilvertsweg 98 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hilvertsweg 98 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Hilvertsweg 98 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hilvertsweg en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hilvertsweg 98.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.26 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
-
Hilversum 2.02 km · Treinstation
-
Hilversum Sportpark 2.19 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 2.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 630.336
- Waardetrend afgelopen jaar +3.65%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hilvertsweg 98 in Hilversum ligt tussen de 508.000 en 572.000 euro. Deze waarde is 26.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hilvertsweg. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hilvertsweg 98? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd