Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
89 m2 wonen
135 m2 perceel
3 kamers
F

Hilvertsweg 98 1214 JK Hilversum

89 m²
wonen
135 m²
perceel
3
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
45 m²
Tuin
€ 519.000 – 576.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.899/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 56 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.899) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.041/m²)
  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een fijne en centrale locatie in Hilversum ligt deze sfeervolle hoekwoning uit 1914 met een verrassend royale leefruimte, moderne open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, ruime badkamer en een heerlijke achtertuin op het westen.

De woning heeft een prettige combinatie van karakter en modern wooncomfort. Zo zijn aan de voorzijde nog fraaie glas-in-lood bovenlichten aanwezig, beschikt de woonkamer over een houten vloer en open haard en is de achterzijde fors uitgebouwd. Dankzij de grote glazen lichtstraat en openslaande deuren is hier een bijzonder lichte en aangename leefruimte ontstaan. De woonkamer, eetkamer en keuken vormen samen een mooie open ruimte van circa 45 m².

LOCATIE

De Hilvertsweg ligt bijzonder praktisch ten opzichte van vrijwel alle dagelijkse voorzieningen. Het gezellige en gevarieerde winkelgebied van de Gijsbrecht van Amstelstraat, met winkels, speciaalzaken en diverse horecagelegenheden, bevindt zich op korte afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Hilversum zijn gemakkelijk bereikbaar.

Voor liefhebbers van wandelen, hardlopen of fietsen ligt het uitgestrekte natuurgebied van de Hoorneboegse Heide op loopafstand. Het centrum en NS-station van Hilversum bereik je binnen circa vijf minuten fietsen en ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer, open haard en karakteristieke glas-in-lood bovenlichten. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een opvallend royale en lichte leefruimte is ontstaan met volop plaats voor een grote eettafel.

De moderne open keuken vormt een mooi onderdeel van deze ruimte en is uitgevoerd met een ruim werkblad, eetbar en diverse inbouwapparatuur. De grote lichtstraat zorgt hier voor veel daglicht en via de openslaande deuren is er direct toegang tot de achtertuin. Via een luik in de keuken is de kelder bereikbaar.

Aansluitend bevindt zich het toilet met fonteintje en wasmachineaansluiting.

De beschutte achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Achter in de tuin staat een stenen berging.

Eerste verdieping:
Overloop, twee goed bemeten slaapkamers en een opvallend ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Vliering:
Praktische bergvliering met opstelling van de cv-installatie.

Kortom: een sfeervol en verrassend ruim vooroorlogs huis waar karakter en een moderne, open leefruimte mooi samenkomen. Met de zonnige tuin op het westen én alle voorzieningen en natuur binnen handbereik is dit een heerlijke plek om te wonen!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 519.000 - 576.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1914
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Perceeloppervlakte
135 m2
Inhoud
367 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
45 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hilvertsweg 98 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
21-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 525.000
15-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 519.000 – 576.000
Woningwaarde
€ 525.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+7.47%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 550.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hilvertsweg 96
Verkocht jul 2026
Hilvertsweg 96
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Irisstraat 23
Verkocht sep 2024
Irisstraat 23
Vraagprijs € 530.000
Winnend bod
Gijsbrecht van Amstelstraat 218
Verkocht apr 2023
Gijsbrecht. 218
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15190
€
Hypotheeksom € 547000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 296,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.579,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 492.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hilvertsweg 98

De WOZ-waarde van Hilvertsweg 98 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hilvertsweg en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Hilvertsweg 98.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.26 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
  • Hilversum 2.02 km · Treinstation
  • Hilversum Sportpark 2.19 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 2.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 635.850
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.89%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hilvertsweg 98 in Hilversum ligt tussen de 519.000 en 576.000 euro. Deze waarde is 28.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hilvertsweg. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hilvertsweg 98? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.