Chrysantenstraat 17 1214 BK Hilversum
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet13 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een andere makelaar
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.425) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.648/m²)
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond; entree via de hal met vaste kast, meterkast en toilet met fontein. De lichte woonkamer en suite vormt het sfeervolle hart van het huis. Aan weerszijden staan prachtige zwarte schouwen en ook de hoge plafonds en het glas-in-lood dragen bij aan de karakteristieke uitstraling.
Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eettafel. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken, die compleet is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend is er een praktische bijkeuken en daarnaast beschikt het huis over een wijn-/provisiekelder.
Via de schuifpui in de keuken is de diepe achtertuin bereikbaar. Deze is circa 14 meter diep, zonnig gelegen en biedt veel privacy. Er is een fijn terras en de tuin beschikt bovendien over een praktische achterom.
Eerste verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: een royale ouderslaapkamer, een tweede slaapkamer van goed formaat en een kleinere kamer die uitstekend geschikt is als werk-, kinder- of logeerkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, hangend toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping; Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier is de beschikbare ruimte slim benut voor een deels stahoge logeer- of werkkamer met dakkapel. Daarnaast is er volop bergruimte.
De Bloemenbuurt is niet voor niets zo geliefd. De winkels en speciaalzaken van de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat liggen op slechts enkele minuten lopen en ook stadspark De Oude Haven ligt vlakbij.
Tegelijkertijd woon je hier bijzonder centraal ten opzichte van het centrum van Hilversum, het NS-station, diverse scholen – waaronder internationale scholen – het filmtheater en het marktterrein. En wie de natuur opzoekt, staat vanuit Hilversum binnen korte tijd in de omliggende bossen, op de heide of bij één van de plassengebieden.
Kortom: een charmant en karaktervol familiehuis op een geliefde plek, met volop sfeer, een verrassende hoeveelheid ruimte en een heerlijke diepe achtertuin.
Bijzonderheden
- Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1901 met veel authentieke details
- Sfeervolle woonkamer en suite met circa 3 meter hoge plafonds, glas-in-lood en marmeren schouwen
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra werk-/logeerkamer op zolder
- Diepe, zonnige achtertuin van circa 14 meter met veel privacy en achterom
- Praktische bijkeuken en wijn-/provisiekelder
- Zeer geliefde ligging tussen de Gijsbrecht en het centrum van Hilversum
- Parkeervergunning mogelijk
Kenmerken
- Vraagprijs € 689.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.425
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1901
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel D
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 185 m2
- Inhoud 500 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 53m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Chrysantenstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+10% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Chrysantenstraat 17 is 671.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chrysantenstraat en 12.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Chrysantenstraat 17. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.08 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
Hilversum 1.24 km · Treinstation
-
Hilversum Sportpark 1.69 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 2.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 632.818
- Waardetrend afgelopen jaar +3.8%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Chrysantenstraat 17 in Hilversum ligt tussen de 560.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 25.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Chrysantenstraat. Met een vraagprijs van € 689.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Chrysantenstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.