Huispedia
98 m2 wonen
3 kamers
B

Utrechtseweg 26-44

98 m²
3 kamers
B
1213 TT Hilversum
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 435.000
€ 4.439/m²
Vraagprijs per m²
€ 425K – 466K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de rand van het centrum van Hilversum, op een fraaie locatie in Hilversum-Zuid, ligt dit zeer royale 3-kamerappartement in het goed onderhouden appartementencomplex “Beukendael”.
Het appartement is gelegen op de derde verdieping (vierde woonlaag) en beschikt over een groot balkon van ca. 9 m², een eigen overdekte parkeerplaats op het achtergelegen terrein en een berging in de onderbouw. In het gebouw zijn twee liften aanwezig, wat zorgt voor extra comfort.
Het complex is ruim opgezet en wordt actief beheerd door de VvE. Vanuit het appartement geniet je van een weids en groen uitzicht over de tuin van het complex. In 2023 zijn er maar liefst 150 zonnepanelen op het dak geplaatst door de VvE. De opgewekte stroom wordt verrekend met het algemene verbruik, waarvan de kosten zijn opgenomen in de VvE-begroting.
De ligging is ideaal: winkels, horeca en speciaalzaken van de Gijsbrecht van Amstelstraat, het centrum van Hilversum, openbaar vervoer (bus en NS-station) én natuurgebieden bevinden zich allemaal op korte afstand.
Indeling:
Begane grond:
Representatieve hoofdentree met beltableau, brievenbussen en video-intercom. Ruime ontvangsthal met toegang tot de liften en trappenhuizen.
Appartement (3e verdieping):
Entree, ruime hal met garderobe en meterkast, modern toilet met fontein en een praktische bergkast met boiler. De royale en lichte woonkamer heeft directe toegang tot het balkon aan de voorzijde. De moderne keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De hoofdslaapkamer biedt eveneens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is goed bemeten en gelegen aan de achterzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, ruime inloopdouche en aansluiting voor wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
• ruim en licht appartement met weids uitzicht;
• energielabel B,
• grotendeels voorzien van een pvc-vloer in grijstint;
• eigen, overdekte parkeerplaats;
• berging in de onderbouw;
• twee liften en twee trappenhuizen;
• gezonde en actieve VvE;
• de bijdrage voor de servicekosten bedraagt € 333,-- per maand;
• het voorschot voor de (blok)verwarming bedraagt ca. € 150,-- per maand;
• parkeergelegenheid voor bezoekers;
• twee laadpalen voor auto’s van bewoners op het terrein;
• centrale ligging nabij winkels, NS-station, natuur en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 425.000 - 466.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Inhoud
320 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 333 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-05-2026 · VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS
    Verkocht geboden
    € 435.000
  2. 28-02-2026 · VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS
    Te koop
  3. 27-06-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 425.000 – 466.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.541/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13150
€
Hypotheeksom € 445000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 240,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 70,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.507,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 399.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Utrechtseweg 26-44

De WOZ-waarde van Utrechtseweg 26-44 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Utrechtseweg en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Utrechtseweg 26-44.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 333,- /mnd
Kosten € 333 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.84 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.95 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Hilversum Sportpark 0.68 km · Treinstation
  • Hilversum 1.42 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 2.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Utrechtseweg 26-44 in Hilversum ligt tussen de 425.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 47.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Utrechtseweg. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Utrechtseweg 26-44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.