30% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Vrijstaande split-level villa op één van de mooiste locaties van Hilversum
Architectuur, licht en natuur komen op bijzondere wijze samen aan de Bremlaan. Deze door architectenbureau Falkenburg & Mulders BNA ontworpen split-level villa ligt verscholen in het groen van villawijk 't Hoogt van 't Kruis en biedt circa 233 m² woonoppervlakte op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 1.340 m². Grote raampartijen, verschillende woonniveaus, een zonnig dakterras, een balkon op het westen en een prachtige tuin zorgen voor een unieke woonbeleving waarin binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De villa onderscheidt zich door haar speelse architectuur, royale leefruimtes en prachtige verbinding met de tuin. Dankzij de grote raampartijen, de verschillende niveaus en de vrije ligging geniet de woning van een bijzondere lichtinval en een aangenaam gevoel van ruimte. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere zonneterrassen, terwijl het royale dakterras op het zuiden en het balkon op het westen uitnodigen om op ieder moment van de dag van de zon te genieten. Locatie De ligging is zonder meer uitstekend. De villa bevindt zich in één van de meest geliefde woonomgevingen van Hilversum, direct nabij de Hoorneboegse Heide en het Goois Natuurreservaat. Hier wandelt of fietst u binnen enkele minuten de natuur in. Ook de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat, bekend als één van de leukste winkelstraten van Hilversum, ligt op korte afstand. Daarnaast bevinden zich het centrum van Hilversum, diverse sportverenigingen, scholen, waaronder de Internationale School, en station Hilversum Sportpark in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A27 en N201, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort eenvoudig bereikbaar zijn. Indeling Entreeniveau Via de entree bereikt u de ruime hal met garderobe, toilet en het centrale trappenhuis dat de verschillende niveaus van de woning op fraaie wijze met elkaar verbindt. Aan de tuinzijde bevindt zich de royale woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de woonkeuken heeft u direct toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. Woonniveau Enkele treden hoger bevindt zich de indrukwekkende woonkamer. Dankzij de grote raampartijen, de royale afmetingen en de verhoogde ligging geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over de fraai aangelegde achtertuin. De woonkamer beschikt over een ruim balkon op het westen, een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De vide versterkt het ruimtelijke karakter van de woning en biedt mogelijkheden voor een werk-, studie- of leeshoek. Slaapniveau Op het lager gelegen slaapniveau bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een directe verbinding met een van de badkamers. De overige slaapkamers zijn eveneens van een uitstekend formaat en profiteren van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime inpandige berging. Extra kamer Op de 1ste verdieping bevindt zich nog een extra kamer, ideaal als vijfde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Vide De aanwezige vide biedt een aantrekkelijke extra ruimte die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, bibliotheek of studiehoek. Buitenruimte De rondom gelegen tuin vormt een van de grote kwaliteiten van deze villa. Dankzij het royale perceel van circa 1.340 m² geniet u hier van optimale privacy, volwassen groen en meerdere zonnige terrassen. Het ruime dakterras aan de woonkeuken en het balkon aan de woonkamer zorgen ervoor dat er altijd een fijne plek is om van de zon en de rust te genieten. Bijzonderheden: - Vrijstaande split-level villa - Gelegen in villawijk 't Hoogt van 't Kruis - Woonoppervlakte circa 233 m² - Perceeloppervlakte circa 1.340 m² - Vier slaapkamers en twee badkamers - Mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer of werkkamer - Energielabel C - Woning in 2013 v.v. een nieuw dak - Woning v.v. spouwmuurisolatie en nagenoeg overal dubbel glas - De badkamers, woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming Kortom Een uitstekend onderhouden villa op een uitzonderlijke locatie in Hilversum, waar ruimte, rust, natuur en wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een royaal woonhuis met een prachtige tuin en alle voorzieningen binnen handbereik.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.338.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Bremlaan 12
De WOZ-waarde van Bremlaan 12 is 1.338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bremlaan en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bremlaan 12.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Bremlaan 12 in Hilversum ligt tussen de 1.535.000 en 1.730.000 euro. Deze waarde is 6.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bremlaan. Met een vraagprijs van € 1.695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bremlaan 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
