Bremlaan 12 1213 SW Hilversum

Vrijstaande split-level villa op één van de mooiste locaties van Hilversum

Architectuur, licht en natuur komen op bijzondere wijze samen aan de Bremlaan. Deze door architectenbureau Falkenburg & Mulders BNA ontworpen split-level villa ligt verscholen in het groen van villawijk 't Hoogt van 't Kruis en biedt circa 233 m² woonoppervlakte op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 1.340 m². Grote raampartijen, verschillende woonniveaus, een zonnig dakterras, een balkon op het westen en een prachtige tuin zorgen voor een unieke woonbeleving waarin binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

De villa onderscheidt zich door haar speelse architectuur, royale leefruimtes en prachtige verbinding met de tuin. Dankzij de grote raampartijen, de verschillende niveaus en de vrije ligging geniet de woning van een bijzondere lichtinval en een aangenaam gevoel van ruimte. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere zonneterrassen, terwijl het royale dakterras op het zuiden en het balkon op het westen uitnodigen om op ieder moment van de dag van de zon te genieten.

Locatie
De ligging is zonder meer uitstekend. De villa bevindt zich in één van de meest geliefde woonomgevingen van Hilversum, direct nabij de Hoorneboegse Heide en het Goois Natuurreservaat. Hier wandelt of fietst u binnen enkele minuten de natuur in.

Ook de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat, bekend als één van de leukste winkelstraten van Hilversum, ligt op korte afstand. Daarnaast bevinden zich het centrum van Hilversum, diverse sportverenigingen, scholen, waaronder de Internationale School, en station Hilversum Sportpark in de directe omgeving.

De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A27 en N201, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort eenvoudig bereikbaar zijn.

Indeling

Entreeniveau
Via de entree bereikt u de ruime hal met garderobe, toilet en het centrale trappenhuis dat de verschillende niveaus van de woning op fraaie wijze met elkaar verbindt.

Aan de tuinzijde bevindt zich de royale woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de woonkeuken heeft u direct toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen.

Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte.

Woonniveau
Enkele treden hoger bevindt zich de indrukwekkende woonkamer. Dankzij de grote raampartijen, de royale afmetingen en de verhoogde ligging geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over de fraai aangelegde achtertuin.

De woonkamer beschikt over een ruim balkon op het westen, een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten.

De vide versterkt het ruimtelijke karakter van de woning en biedt mogelijkheden voor een werk-, studie- of leeshoek.

Slaapniveau
Op het lager gelegen slaapniveau bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers en twee badkamers.

De hoofdslaapkamer beschikt over een directe verbinding met een van de badkamers. De overige slaapkamers zijn eveneens van een uitstekend formaat en profiteren van veel daglicht dankzij de grote raampartijen.

Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime inpandige berging.

Extra kamer
Op de 1ste verdieping bevindt zich nog een extra kamer, ideaal als vijfde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.

Vide
De aanwezige vide biedt een aantrekkelijke extra ruimte die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, bibliotheek of studiehoek.

Buitenruimte
De rondom gelegen tuin vormt een van de grote kwaliteiten van deze villa. Dankzij het royale perceel van circa 1.340 m² geniet u hier van optimale privacy, volwassen groen en meerdere zonnige terrassen.

Het ruime dakterras aan de woonkeuken en het balkon aan de woonkamer zorgen ervoor dat er altijd een fijne plek is om van de zon en de rust te genieten.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande split-level villa
- Gelegen in villawijk 't Hoogt van 't Kruis
- Woonoppervlakte circa 233 m²
- Perceeloppervlakte circa 1.340 m²
- Vier slaapkamers en twee badkamers
- Mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer of werkkamer
- Energielabel C
- Woning in 2013 v.v. een nieuw dak
- Woning v.v. spouwmuurisolatie en nagenoeg overal dubbel glas
- De badkamers, woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming

Kortom
Een uitstekend onderhouden villa op een uitzonderlijke locatie in Hilversum, waar ruimte, rust, natuur en wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een royaal woonhuis met een prachtige tuin en alle voorzieningen binnen handbereik.

Toon meer Toon minder