Koningsstraat 24-A 1213 AZ Hilversum
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.137) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.176/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een bijzonder pluspunt is de uitzonderlijke lichtinval: dankzij de vrije ligging, de vele raampartijen en de karakteristieke ronde erker aan de voorzijde geniet de begane grond van licht van vrijwel alle zijden. Met name de ochtendzon die via de ronde erker op het oosten de woning binnenvalt, geeft het huis een lichte en aangename sfeer – een zeldzame kwaliteit voor een jaren '30-woning. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de supermarkt om de hoek en binnen 10 minuten bereik je winkelgebied “de Gijsbrecht".
Indeling: entree / hal, meterkast (12 groepen, 4 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en krachtstroomgroep), toegang tot ruime stahoge provisiekelder (13m2) en toilet. Vanuit de hal toegang tot de keuken in L-opstelling voorzien van inductiefornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Middels dubbele deur doorloop naar de eetkamer aan de achterzijde met servieskast met glas-in-lood, openslaande deuren naar de tuin met overkapping en berging met c.v.-opstelling en aansluitingen wasapparatuur. Vanuit de eetkamer middels schuifdeuren naar de woonkamer aan de voorzijde met erker, houtkachel en zijkamer met fraaie ronde erker en openslaande deuren naar de goed bemeten voortuin op het zuiden. De begane grondvloer is voorzien van houten vloerdelen.
1e verdieping: overloop met toilet, grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar balkon. Badkamer aan de achterzijde met ligbad / douche en dubbele wastafel.
2e verdieping: royale overloop met dakkapel, slaapkamer aan de achterzijde met wastafel, vaste kast en knieschotten, 4e slaapkamer aan de voorzijde.
3e verdieping: via vaste trap naar open zolder met dakraam, thans in gebruik als bergruimte maar ook als extra kamer bruikbaar.
Kortom: een verrassend lichte, ruime en sfeervolle gezinswoning op een centrale en zeer gewilde locatie!
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²;
- Zeer centraal gelegen;
- 4 verdiepingen én een kelder;
- Verwarmd middels Remeha Tzerra 2024;
- Pannendak gerenoveerd 2022;
- Voorzien van spouw- en dakisolatie en dubbele beglazing;
- Energielabel C.
Kenmerken
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.137
- Aangeboden sinds 18 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 169 m2
- Inhoud 560 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Achtertuin 34m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Koningsstraat 24-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koningsstraat 24-A zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Koningsstraat 24-A is 691.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningsstraat en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Koningsstraat 24-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.63 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
-
Hilversum 0.77 km · Treinstation
-
Hilversum Sportpark 1.11 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 646.475
- Waardetrend afgelopen jaar +1.62%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Koningsstraat 24-A in Hilversum ligt tussen de 766.000 en 890.000 euro. Deze waarde is 73.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koningsstraat. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningsstraat 24-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd