Oosterengweg 85
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Met de ligging aan het recent fraai opnieuw ingerichte deel van de Oosterengweg zijn zowel het centrum van Hilversum, bos en hei als de uitvalswegen nabij.
Indeling: entree/hal, lichte woonkamer met extra daglichttoetreding door zijraam, vaste kast en deur naar balkon aan de voor- en zijkant. Slaapkamer direct aangrenzend aan de woonkamer welke ook als eetkamer ingericht kan worden. Nette, dichte keuken in L-opstelling voorzien van vaste kast met c.v.-ketel (Intergas 2021), kleine vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, recirculatiekap, oven en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken toegang tot de moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en deur naar balkon aan de achterzijde met balkonkast. Vanuit de hal toegang tot separaat toilet en tot de 2e en zeer ruime 3e slaapkamer met vaste kast en wastafel.
Kortom: een ruim bemeten, praktisch ingedeeld en instap klaar appartement!
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²;
- Berging 6 m²;
- Verwarmd middels Intergas HRE (2021);
- Gehele appartement is voorzien van laminaatlvoer;
- Servicekosten € 164,54 per maand;
- Energielabel D;
- Projectnotaris: Notariskantoor Davina & Partners.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 350.000
-
21-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
01-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oude Amersf. 245 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Compagnieweg 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Willem Bont. 25 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oosterengweg 85 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 99.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterengweg en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterengweg 85.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.47 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
- Hilversum Sportpark 0.96 km · Treinstation
- Hilversum 1.76 km · Treinstation
- Hilversum Media Park 3.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oosterengweg 85 in Hilversum ligt tussen de 360.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 49.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oosterengweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oosterengweg 85? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.