Jacob van Heemskerckstraat 25 1212 CC Hilversum
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging is aangenaam en centraal. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het centrum van Hilversum, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een fijne woonomgeving met alles binnen handbereik.
Indeling
Entree, ruime hal, separaat toilet, gemoderniseerde keuken met vaatwasser, gaskookplaat, koelkast met vriesvak en wasmachine-aansluiting. Via de keuken is het achtergelegen balkon te bereiken. De badkamer is praktisch uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Via de hal bereikt u de woon-/eetkamer met toegang naar het zonnige balkon en beide slaapvertrekken. De 1e slaapkamer is zeer ruim en biedt veel licht, de 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde.
Buitenruimte
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de hoeveelheid buitenruimte. Aan de voorzijde ligt een voortuin van circa 30 m² op het zuiden, een heerlijke plek om van de zon te genieten.
Daarnaast beschikt het appartement over maar liefst twee balkons, waardoor er altijd een plek is in de zon of juist in de schaduw. In combinatie met de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde zorgt dit voor extra privacy.
In het gebouw bevindt zich een inpandige berging voor extra opslag.
KOOP GOEDKOOP
Deze woning wordt zonder grond aangeboden. Deze woning is betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar gehuurd wordt, tegen een aanzienlijke korting. De grondhuur bij deze woning bedraagt thans circa € 165,94 per maand maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de grondhuur is het eerste kalenderjaar 100%. Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80%, etc. Met andere woorden u betaalt in het eerste (kalender-) jaar dus geen erfpachtcanon, gezien de nieuwe eigenaar weer met 100% korting begint. De betaalde grondhuur (canon) is fiscaal aftrekbaar. Indien u deze woning koopt, heeft u niet alleen lagere maandlasten vanwege de aantrekkelijke Koop Goedkoop regeling, maar ook geen aflosverplichting op het grondgedeelte!
Kenmerken:
• 3-kamerappartement van ca. 66 m²;
• 2 slaapkamers;
• Eigen voortuin op het zuiden (ca. 30 m²);
• Twee balkons;
• Energielabel D;
• Servicekosten ca. € 289,51 per maand;
• Blokverwarming (+- € 100,- voorschot stookkosten per maand)
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 307.000 - 356.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 66 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 220 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 289 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jacob van Heemskerckstraat 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jacob van Heemskerckstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?-5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Jacob van Heemskerckstraat 25 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob van Heemskerckstraat en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Jacob van Heemskerckstraat 25.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.07 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Hilversum Sportpark 1.18 km · Treinstation
-
Hilversum 2.15 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 3.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 644.633
- Waardetrend afgelopen jaar +1.88%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jacob van Heemskerckstraat 25 in Hilversum ligt tussen de 307.000 en 356.000 euro. Deze waarde is 11.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jacob van Heemskerckstraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacob van Heemskerckstraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.