In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Mgr. Van de Weteringstraat 28-A 1211 GH Hilversum

62 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in feb. 2026
Vraagprijs
€ 270.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1937
Bouwjaar
€ 326.000 – 379.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.355/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!?

Deze charmante bovenwoning in het centrum van Hilversum is perfect voor wie op zoek is naar een eigen plek. Gelegen in een rustige straat biedt deze woning twee verdiepingen, een lichte woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. En de locatie maakt het plaatje compleet: de Groest en het centraal station liggen op loopafstand.?

Kenmerken:?
- Maisonnette: Deze woning biedt voldoende ruimte en twee verdiepingen. De indeling zorgt voor een prettige scheiding tussen wonen en slapen. Het geeft een gevoel van een echte woning, in plaats van een appartement.?
- Charmant: Het pand is in 1937 gebouwd in de bouwstijl van die periode. Dit zorgt voor een authentieke uitstraling in de straat.?
- Twee slaapkamers: Op de tweede verdieping vind je de twee slaapkamers. Deze zijn veelzijdig in gebruik.?
- Perfecte locatie: Gelegen in het levendige Hilversum, met de Groest en Kerkstraat om de hoek en het centraal station binnen handbereik. Binnen enkele fietsminuten bevind je je in de prachtige natuur van bijvoorbeeld de Hoorneboegse Heide. Ideaal voor levensgenieters!?

Welkom in het centrum van Hilversum

Deze sfeervolle en historische bovenwoning laat je meteen verwelkomen door een lichte woonkamer en ruimte. De keuken is praktisch en biedt een gasfornuis, afzuigkap en ruimte voor het plaatsen van een wasmachine. Op deze verdieping tref je ook de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. De keuken en badkamer bieden mogelijkheden om te moderniseren en geheel naar eigen wensen vorm te geven.?

Op de tweede verdieping vind je twee slaapkamers. Het biedt bijvoorbeeld mogelijkheden om één van de kamers te gebruiken als werkkamer.?

De locatie is een absolute plus. Met de gezellige Kerkstraat en de Groest op loopafstand, kun je genieten van diverse winkels, café's en restaurants. Het centraal station is nabij, evenals de uitvalswegen. En wanneer je de drukte van de stad wilt ontvluchten, bieden de nabijgelegen natuurgebieden, zoals de Hoorneboegse Heide, ontspanning.?

Bijzonderheden:?
- Verkoop op basis van 'as is, where is', wat betekent dat je het pand koopt in de huidige staat. De notaris is een projectnotaris, namelijk Burgemeestre & partners in Den Haag.?

- De VVE is momenteel in oprichting en bestaat uit de benedenwoning en de bovenwoning, de servicekosten zullen nader worden afgestemd.

- Er zijn impressiefoto's toegevoegd, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.?

- Bent u benieuwd naar welke renovatie mogelijkheden door verkoper bij deze woning worden aangeboden? Laat het ons dan weten.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Gelegen op 2e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Mgr. Van de Weteringstraat 28-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 270.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mgr. Van de Weteringstraat 28-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 326.000 – 379.000
Woningwaarde
€ 270.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.22%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 355.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Eemnesserweg 1-28
Verkocht mei 2026
Eemnesserweg 1-28
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Neuweg 29-12
Verkocht mei 2026
Neuweg 29-12
Vraagprijs € 324.500
Winnend bod
Nieuwe Doelenstraat 15-5
Verkocht jun 2026
Nieuwe Doel. 15-5
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11310
Hypotheeksom € 353000
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hilversum

OZB € 212,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 183,- / jaar
Totaal per jaar € 621,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ Mgr. Van de Weteringstraat 28-A

De WOZ-waarde van Mgr. Van de Weteringstraat 28-A is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mgr. Van de Weteringstraat en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Mgr. Van de Weteringstraat 28-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mgr. Van de Weteringstraat 28-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
84 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.79 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
  • Hilversum 0.24 km · Treinstation
  • Hilversum Sportpark 1.17 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 1.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 636.348
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.13%
  • Gezinnen met kinderen 20%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mgr. Van de Weteringstraat 28-A in Hilversum ligt tussen de 326.000 en 379.000 euro. Deze waarde is 23.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mgr. Van de Weteringstraat. Met een vraagprijs van € 270.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mgr. Van de Weteringstraat 28-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Mgr. Van de Weteringstraat 28-A en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mgr. Van de Weteringstraat 28-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mgr. Van de Weteringstraat 28-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Mgr. Van de Weteringstraat 28-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.