Mgr. Van de Weteringstraat 28-A 1211 GH Hilversum
Over deze woning
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze charmante bovenwoning in het centrum van Hilversum is perfect voor wie op zoek is naar een eigen plek. Gelegen in een rustige straat biedt deze woning twee verdiepingen, een lichte woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. En de locatie maakt het plaatje compleet: de Groest en het centraal station liggen op loopafstand.?
Kenmerken:?
- Maisonnette: Deze woning biedt voldoende ruimte en twee verdiepingen. De indeling zorgt voor een prettige scheiding tussen wonen en slapen. Het geeft een gevoel van een echte woning, in plaats van een appartement.?
- Charmant: Het pand is in 1937 gebouwd in de bouwstijl van die periode. Dit zorgt voor een authentieke uitstraling in de straat.?
- Twee slaapkamers: Op de tweede verdieping vind je de twee slaapkamers. Deze zijn veelzijdig in gebruik.?
- Perfecte locatie: Gelegen in het levendige Hilversum, met de Groest en Kerkstraat om de hoek en het centraal station binnen handbereik. Binnen enkele fietsminuten bevind je je in de prachtige natuur van bijvoorbeeld de Hoorneboegse Heide. Ideaal voor levensgenieters!?
Welkom in het centrum van Hilversum
Deze sfeervolle en historische bovenwoning laat je meteen verwelkomen door een lichte woonkamer en ruimte. De keuken is praktisch en biedt een gasfornuis, afzuigkap en ruimte voor het plaatsen van een wasmachine. Op deze verdieping tref je ook de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. De keuken en badkamer bieden mogelijkheden om te moderniseren en geheel naar eigen wensen vorm te geven.?
Op de tweede verdieping vind je twee slaapkamers. Het biedt bijvoorbeeld mogelijkheden om één van de kamers te gebruiken als werkkamer.?
De locatie is een absolute plus. Met de gezellige Kerkstraat en de Groest op loopafstand, kun je genieten van diverse winkels, café's en restaurants. Het centraal station is nabij, evenals de uitvalswegen. En wanneer je de drukte van de stad wilt ontvluchten, bieden de nabijgelegen natuurgebieden, zoals de Hoorneboegse Heide, ontspanning.?
Bijzonderheden:?
- Verkoop op basis van 'as is, where is', wat betekent dat je het pand koopt in de huidige staat. De notaris is een projectnotaris, namelijk Burgemeestre & partners in Den Haag.?
- De VVE is momenteel in oprichting en bestaat uit de benedenwoning en de bovenwoning, de servicekosten zullen nader worden afgestemd.
- Er zijn impressiefoto's toegevoegd, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.?
- Bent u benieuwd naar welke renovatie mogelijkheden door verkoper bij deze woning worden aangeboden? Laat het ons dan weten.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 326.000 - 379.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 62 m2
- Inhoud 221 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Mgr. Van de Weteringstraat 28-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mgr. Van de Weteringstraat 28-A zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Mgr. Van de Weteringstraat 28-A is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mgr. Van de Weteringstraat en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Mgr. Van de Weteringstraat 28-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.79 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
-
Hilversum 0.24 km · Treinstation
-
Hilversum Sportpark 1.17 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 1.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 636.348
- Waardetrend afgelopen jaar +1.13%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Mgr. Van de Weteringstraat 28-A in Hilversum ligt tussen de 326.000 en 379.000 euro. Deze waarde is 23.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mgr. Van de Weteringstraat. Met een vraagprijs van € 270.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mgr. Van de Weteringstraat 28-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.