Kampstraat 3 1211 GD Hilversum
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In het centrum van Hilversum, op loopafstand van het station
een recent gemoderniseerde 2-kamer appartement gelegen op de eerste woonlaag, met ruim balkon en externe berging.
Begane grond:
• entrée, hal, meterkast, c.v. kast
• woonkamer met toegang tot het balkon
• vernieuwde open keuken voorzien van elektrische kookplaat, vaatwasser en oven
• slaapkamer
• vernieuwde badkamer met zwevend toilet, inloopdouche, wastafel en wasmachine/droger-aansluiting
Een licht appartement ideaal gelegen met alle voorzieningen van het centrum van Hilversum.
Servicekosten € 41,50 per maand.
* !!! inkomensnorm: 4x de kale huur = bruto maandinkomen
* vernieuwde electra
* De huurprijs is exclusief gas, water en elektriciteit.
* De servicekosten bedragen € 41,50
* Waarborgsom 1 of 2 maanden dit is afhankelijk van het inkomen
* De woning zal niet gestoffeerd worden verhuurd
* Het appartement wordt NIET verhuurd aan huisdelers (studenten/vrienden)
* roken niet toegestaan
* huisdieren toegestaan mits zij geen overlast bezorgen voor medebewoners
* Energielabel B
* Minimale huurperiode 1 jaar
* Voorbehoud gunning eigenaar
* Beschikbaar per direct
* Huurindexering per 1 juli 2027
* Het naastgelegen pand wordt momenteel verbouwd, daardoor ontstaat er geluidsoverlast, dit zal tot het eind van het jaar duren.
!!!! ATTENTION! INCOME REQUIREMENT: 4X THE BASIC RENT = GROSS MONTHLY INCOME
!!!! ATTENTION! INCOME STANDARD: 4X THE BASE RENT = GROSS MONTHLY INCOME
In the center of Hilversum, within walking distance of the train station,
a recently modernized 2-room apartment located on the first floor, with a spacious balcony and an outdoor storage shed.
First floor:
• entryway, hallway, utility closet, central heating cabinet
• living room with access to the balcony
• open kitchen equipped with an electric stovetop, dishwasher, and oven
• bedroom
• bathroom with wall-mounted toilet, walk-in shower, sink, and washing machine hookup
A bright apartment ideally located near all the amenities of downtown Hilversum.
Service charges: €41.50 per month.
* !!! Income requirement: 4x the base rent = gross monthly income
* The rent does not include gas, water, and electricity.
* The service charges are €41.50
* Security deposit: 1 or 2 months’ rent, depending on income
* The apartment will be rented unfurnished
* The apartment will NOT be rented to roommates (students/friends)
* No smoking allowed
* Pets allowed provided they do not cause a nuisance to other residents
* Energy efficiency rating: B
* Minimum lease term: 1 year
* Subject to the owner’s approval
* Available immediately
* Rent indexation effective July 1, 2027
* The adjacent building is currently undergoing renovation, which is causing noise disturbances; this will continue until the end of the year.
Kenmerken
- Huurprijs ,- per maand (excl. gwl)
- Aangeboden sinds 16 uur
- Status Onder bod
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1984
- Woonoppervlakte 63 m2
- Inhoud 200 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Balkon
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kampstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Kampstraat 3 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kampstraat en 5.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Kampstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.95 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Hilversum 0.26 km · Treinstation
-
Hilversum Sportpark 1.34 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 1.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 636.331
- Waardetrend afgelopen jaar +1.13%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kampstraat 3 in Hilversum ligt tussen de 311.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 12.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kampstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kampstraat 3? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus