Nieuwe Doelenstraat 43 1211 CD Hilversum
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.585) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.023/m²)
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Midden in het centrum in een rustig straat met enkel bestemmingsverkeer van het gezellige centrum van Hilversum met een gevarieerd winkelaanbod en diverse eetgelegenheden bieden wij aan deze rustig gelegen, fraaie stadswoning met ruim dakterras (30 m²) en eigen parkeerplek in afgesloten garage en berging.
De uit 3 woonlagen bestaande woning heeft een praktische indeling en geeft een ruimtelijk gevoel door hoge plafonds, vrij uitzicht en veel lichtinval.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met bergkast voorzien meterkast, prachtige moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (zoals Quooker en inbouw koffiemachine) en vloerverwarming, berging en nieuw toilet met fontein.
Eerste verdieping: ruime, lichte woonkamer v.v. bio-ethanol haard en openslaande deuren naar diep en zonnig dakterras met vrij uitzicht en een slaap-/studeerkamer aan de voorzijde.
Tweede verdieping: ruime overloop waar op eenvoudige wijze een extra slaapkamer is te maken, bergkast voorzien van wasmachineaansluiting en cv-installatie, vernieuwde luxe badkamer inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel, ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde die is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
De woning maakt deel uit van het appartementencomplex “Wagenmakersplein” en heeft een gezamenlijk afgesloten parkeergarage met een eigen parkeerplek.
Servicekosten bedragen € 226 per maand.
Het betreft een goed georganiseerde vereniging met een gezonde vermogenspositie.
Bijzonderheden:
- Midden in het centrum van Hilversum;
- Goed geïsoleerd en geheel v.v. dubbel glas;
- Nieuwe keuken en badkamer;
- Eigen parkeerplek in afgesloten parkeer kelder;
- B LABEL;
- Alle verdiepingen voorzien van moderne PVC-vloer.
ENGLISH VERSION
Right in the center in a quiet street with only local traffic in the pleasant center of Hilversum with a varied range of shops and various dining options, we offer this quietly located, beautiful town house with spacious roof terrace (30 m²) and private parking space in a closed garage and storage room.
The house consists of 3 floors and has a practical layout and gives a spacious feeling due to high ceilings, unobstructed views and lots of light.
Layout:
Ground floor: entrance, hall with storage cupboard with meter cupboard, beautiful modern kitchen with various built-in appliances (such as Quooker and built-in coffee machine) and underfloor heating, storage room and new toilet with fountain.
First floor: spacious, bright living room with bio-ethanol fireplace and patio doors to deep and sunny roof terrace with unobstructed views and a bedroom/study at the front.
Second floor: spacious landing where an extra bedroom can easily be created, storage cupboard with washing machine connection and central heating system, renovated luxury bathroom, walk-in shower, 2nd toilet and washbasin, spacious master bedroom at the rear with an electric awning.
The house is part of the apartment complex "Wagenmakersplein" and has a jointly closed parking garage with its own parking space.
Service costs are €226 per month.
This is a well-organized association with a healthy financial position.
Details:
- Right in the center of Hilversum;
- Well insulated and fully equipped with double glazing;
- New kitchen and bathroom;
- Own parking space in closed parking basement;
- B LABEL;
- All floors have a modern PVC floor.
Kenmerken
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.585
- Aangeboden sinds 14 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 94 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 60 m2
- Inhoud 331 m3
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Nieuwe Doelenstraat 43 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuwe Doelenstraat 43 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Nieuwe Doelenstraat 43 is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 94.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Doelenstraat en 12.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Doelenstraat 43. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.3 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Hilversum 0.66 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 1.29 km · Treinstation
-
Hilversum Sportpark 1.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 640.401
- Waardetrend afgelopen jaar +1.09%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Nieuwe Doelenstraat 43 in Hilversum ligt tussen de 427.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 24% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwe Doelenstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwe Doelenstraat 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.