Bussumerstraat 169 1211 BJ Hilversum
Over deze woning
-
21 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.206) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.751/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In het bruisende hart van Hilversum, aan de gezellige Bussumerstraat, direct om de hoek van de Kerkstraat, vind je op de 2e verdieping van het appartementengebouw ‘The Church’ dit verzorgde studio-appartement waar sfeer en comfort perfect samenkomen.
Het is compact ingedeeld met een fraaie afwerking, energielabel A en een eigen berging.
Een heerlijke plek voor wie centraal wil wonen en het gemak van de stad graag combineert met rust en comfort.
Bij de entree van het appartement kom je gelijk in het slaapgedeelte met daarnaast de moderne badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een toilet.
De knusse woon-/eetkamer staat in verbinding met de moderne keuken welke van is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Door de openslaande deuren creëer je een fijne plek om zowel van binnen als van buiten te genieten.
Het appartement is met aandacht voor detail afgewerkt en biedt een mooie balans tussen functionaliteit, sfeer en comfort. Dankzij de goede isolatie, het energielabel A en de volledig gasloze uitvoering woon je hier bovendien niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.
Stadse energie, dagelijkse rust
De ligging is zonder twijfel een van de grote pluspunten. Stap de voordeur uit en je bevindt je direct in het levendige centrum van Hilversum. Gezellige terrassen, restaurants, winkels, boetieks, de bioscoop en het station bevinden zich allemaal op korte loopafstand. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en ontspannen stadsleven ligt letterlijk binnen handbereik.
En heb je behoefte aan rust en ruimte? Ook die vind je verrassend dichtbij. De natuur van het Spanderswoud en de Hoorneboegse Heide is eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn bovendien steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Kortom: een sfeervol en comfortabel studio appartement op een heerlijke plek voor wie midden in het centrum wil wonen, maar thuis wil genieten van rust, licht en privacy. Een ideale woning voor starters, singles of als stijlvolle pied-? -terre.
Bijzonderheden
• Energielabel A: comfortabel en energiezuinig wonen;
• Volledig gasloos;
• Modern keukenblok;
• Airconditioning aanwezig;
• Woonoppervlakte 34 m²
• Uitstekende isolatie;
• Horeca, winkels, boetieks, bioscoop en station op loopafstand;
• Centrale ligging met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort.
Kenmerken
- Vraagprijs € 245.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.206
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 34 m2
- Inhoud 141 m3
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bussumerstraat 169 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+2% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Bussumerstraat 169 is 213.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bussumerstraat en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bussumerstraat 169.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
-
Hilversum 0.85 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 1.39 km · Treinstation
-
Hilversum Sportpark 1.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 641.357
- Waardetrend afgelopen jaar +1.19%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bussumerstraat 169 in Hilversum ligt tussen de 240.000 en 264.000 euro. Deze waarde is 16.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Bussumerstraat. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bussumerstraat 169? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd