Bussumerstraat 31
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
**Indeling**
Via de entree kom je in de ruimte hal die toegang geeft tot de slaapkamer, woonkamer, bijkeuken/stookruimte en toilet. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen (deels met screens) en biedt een fijne leefruimte met uitzicht op de gezellige straat en doorkijk naar het marktterrein. De open keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één nu in gebruik is als eetkamer, maar via dubbele deuren (in de berging aanwezig) weer prima als slaapkamer te gebruiken is. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar het terras. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.
**Buitenruimte**
Een absolute plus is het ruime, beschutte terras aan de achterzijde. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven, midden in de stad.
** Berging**
Er is een ruime berging beschikbaar op de begane grond.
**Bijzonderheden**
* Gelegen op de eerste etage
* Energielabel A
* Ruime en lichte woonkamer
* Twee slaapkamers
* Heerlijk privé terras
* Centrale ligging nabij centrum, horeca en bioscoop
* Op loopafstand van NS-station Hilversum
* Goede bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik
* Op de verkoop zijn ondermeer een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule als ook de "as is-where is" clausule van toepassing
* Als extra bijzonderheid; de model koopovereenkomst van de goede doelen gebruikt zal gaan worden
**Locatie**
De Bussumerstraat is een gezellige straat vlakbij het centrum van Hilversum. Je loopt zo naar het marktplein, diverse wikels, restaurants en cafés. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend bereikbaar.
**Kortom:** een comfortabel (energielabel A) en centraal gelegen appartement met fijne buitenruimte – ideaal voor wie rustig wil wonen met alle levendigheid om de hoek!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-07-2026 · GOOILAND MAKELAARDIJVerkocht geboden€ 445.000
-
16-04-2026 · GOOILAND MAKELAARDIJTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bussumerstr. 44-D Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Bussumerstr. 27-C Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Bussumerstr. 36-D Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 499.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 370.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bussumerstraat 31 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bussumerstraat en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bussumerstraat 31.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 3.31 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
- Hilversum 0.69 km · Treinstation
- Hilversum Media Park 1.3 km · Treinstation
- Hilversum Sportpark 1.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bussumerstraat 31 in Hilversum ligt tussen de 413.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 44.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bussumerstraat. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bussumerstraat 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.