Kokkestraat 14-A
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Centraal wonen, met alles binnen handbereik
Een groot pluspunt van dit appartement is de centrale ligging. Vanuit de Kokkestraat wandel je gemakkelijk naar het centrum van Hilvarenbeek, waar je terechtkunt voor dagelijkse boodschappen, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook het karakteristieke Vrijthof, het bekende dorpsplein van Hilvarenbeek, ligt op 200mtr loopafstand. Hier ervaar je de gezellige Brabantse sfeer en kun je terecht voor een terrasje of een hapje eten.
Dankzij de centrale ligging woon je dicht bij de dagelijkse voorzieningen en heb je het levendige dorpscentrum binnen handbereik. Ideaal als je graag alles in de buurt hebt en niet voor iedere boodschap de auto wilt pakken.
Gezellig wonen met een praktische indeling
Bij binnenkomst valt direct de gezellige uitstraling van de woonkamer op. Dit is een fijne plek om na een drukke dag te ontspannen, een film te kijken of vrienden uit te nodigen.
De hoekkeuken heeft een praktische opstelling en is voorzien van een inductie kookplaat, combi oven, koel/vries combinatie, carrouselkast en een wasmachine, en biedt een prettige plek om je favoriete maaltijden te bereiden.
Het appartement beschikt over één slaapkamer met een badkamer ensuite. Hierdoor heb je een eigen, comfortabele plek waar je je na een lange dag heerlijk kunt terugtrekken.
Comfortabel en energiezuinig
Ook op het gebied van energie heeft deze woning aantrekkelijke kenmerken. Het appartement is voorzien van zonnepanelen en beschikt over energielabel A. Dit draagt bij aan een energiezuinige woning en kan helpen om de energielasten te beperken.
Bijzonderheden:
Het betreft een vve in oprichting (v.v.e. bijdrage 80,- + 100,- voorschot gas, water en internet)
Gelegen op de eerste verdieping
Onderdeel van een woonhuis dat is gesplitst in drie appartementen
Eén slaapkamer met badkamer ensuite
Praktische hoekkeuken
Sfeervolle woonkamer
Voorzien van zonnepanelen
Energielabel A
6 zonnepanelen
Centrale ligging nabij winkels, horeca en het centrum van Hilvarenbeek
Ideaal voor starters of alleenstaanden
Eigen parkeerplaats
Zie jij jezelf hier al wonen?
Ben je op zoek naar een gezellig appartement op een centrale locatie, met de belangrijkste voorzieningen op loopafstand en bovendien een gunstig energielabel? Dan is dit appartement aan de Kokkestraat 14 A in Hilvarenbeek zeker het bekijken waard. Plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-11-2026 · Allround MakelaardijTe koop€ 224.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Varkensmarkt 9 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 320.000Winnend bod
-
Gelderstraat 56-A Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 260.000Winnend bod
-
Rogier van. 1-A Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 159.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kokkestraat 14-A is 159.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kokkestraat en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kokkestraat 14-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.09 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
- Tilburg 10.36 km · Treinstation
- Oisterwijk 12.44 km · Treinstation
- Tilburg Universiteit 13.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 430 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 430 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kokkestraat 14-A in Hilvarenbeek ligt tussen de 199.000 en 255.000 euro. Deze waarde is 44.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kokkestraat. Met een vraagprijs van € 224.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kokkestraat 14-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Kokkestraat 14-A waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 199.000 en € 255.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 224.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.600 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.707 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 78% van de 9 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Kokkestraat 14-A al te koop?
1 dag, sinds 5 november 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 40 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 120 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 180 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 570 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Tilburg op 10,4 km, 16 minuten rijden. Treinstation Oisterwijk op 12,4 km, 19 minuten rijden. Treinstation Tilburg Universiteit op 13,1 km, 20 minuten rijden.
Hoe is het om in Hilvarenbeek te wonen?
Er wonen ongeveer 8.180 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.