Van de Woestijneheem 35 2182 WL Hillegom

Ruime hoekwoning met carport, ruime berging en tuin op het zuiden!

Deze royale gezinswoning, gelegen op een woonerf, heeft een centrale ligging in de groene omgeving van de woonwijk Elsbroek. De woning is gelegen op een aantrekkelijk perceel eigen grond van 161 m2 met aan de voorzijde een ruime stenen berging (ca. 9 m2) met aansluitend een praktische carport waaronder uitstekend een auto geparkeerd kan worden op eigen perceel. Ook is er een besloten zitje aanwezig in de voortuin waar, net als in de achtertuin, genoten kan worden van de ochtendzon.
Aan de achterzijde beschikt de woning over een bijna 12 meter diepe tuin met een perfecte zonligging op het zuiden. De achtertuin is fraai aangelegd met o.a. terrassen, vaste beplanting en aan de achterzijde is een extra houten berging geplaatst. De tuin biedt naast veel zon ook de nodige privacy en is middels een poort aan de zijkant toegankelijk.

Aan de binnenzijde beschikt de woning over een royale leefruimte, 3 slaapkamers, maar realiseren van 4 of 5 slaapkamers behoort ook tot de mogelijkheden. De keukeninrichting en badkamer zijn recent vernieuwd in een luxe uitvoering.

De indeling van deze aantrekkelijke woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met garderobekast, meterkast en een licht uitgevoerd toilet met fonteintje. Vanuit de hal middels een deur toegang tot de woonkamer en keuken.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, welke in 2023 is voorzien van een luxe keukeninrichting, geplaatst in U-opstelling en uitgevoerd met een zandkleurig front, diverse ingebouwde apparatuur (o.a. wijnklimaatkast, inductiekookplaat en stoomoven) en afgewerkt met een luxe composiet aanrechtblad met 'kokend' waterkraan.

Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer met een oppervlakte van ca. 30 m2 en is voorzien van een sfeervolle openhaard en een praktische trapkast. De woonkamer is daarnaast heerlijk licht door o.a. de brede schuifpui aan tuinzijde alsmede het zijraam. Vanuit de schuifpui heeft men toegang tot het terras en de tuin.

In de hal de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, met aan de voorzijde een royale slaapkamer alsmede de luxe uitgevoerde badkamer.

De badkamer is 2023 geheel vernieuwd en uitgevoerd met royaal 'douche/bad' waarbij een comfortabel ligbad gecombineerd wordt met een ruime douche dat is voorzien van een glazen scherm. Verder een fraai badmeubel met een waskom en daarboven een luxe spiegel met verwarming alsmede een 2e toilet met vrij hangend closet. De badkamer is voorzien van luxe wit sanitair en fraai licht beige gekleurd tegelwerk, compleet met thermostaatmengkraan, designradiator en vloerverwarming.
Aan de achterzijde 1 riante slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers; eenvoudig weer te splitsen), welke is voorzien van een brede vaste kastenwand en ingebouwde verlichting middels spots.

Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met kopgevelraam en hierdoor een prettige lichtinval, de voorzolder met de opstelplaats CV-combiketel (Atag Hr, bouwjaar 2025), wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte.
Tevens een 3e slaapkamer, voorzien van dakkapel op het achterdakvlak, een vaste kastenwand alsmede een royale bergruimte onder het dakvlak.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte 114 m2.
* De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken parketvloer met bies.
* De keuken beschikt over een lichte plavuizenvloer alsmede wandverlichting en indirecte verlichting middels spots.
* Diverse wanden zijn voorzien van spachtelputz.
* In de badkamer is ingebouwde verlichting middels LED spots aanwezig.
* De 1e verdieping is voorzien van een laminaat vloerbedekking.
* Buitenkraan aan de voor- en achterzijde aanwezig.
* Elektrische bedienbare zonwering aan de achterzijde geplaatst.
* Berging aan de voorzijde met vliering en elektra-aansluiting.

Wijk Elsbroek:
De woning heeft een centrale ligging in de woonwijk 'Elsbroek' in een autoluwe woonomgeving/woonerf nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en wijkpark dat recent geheel is vernieuwd. Centraal in ‘de Woestijneheem’ en nabij de woning is een aantrekkelijk en besloten plantsoen met speelplek gelegen waardoor de woonomgeving extra kindvriendelijk is. De woonomgeving is heerlijk rustig en groen!

Hillegom:
Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Toon meer Toon minder