Huispedia
157 m2 wonen
189 m2 perceel
7 kamers
B

Singel 27

157 m²
189 m²
7 kamers
B
2182 LS Hillegom
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.140/m²
Vraagprijs per m²
€ 615K – 705K
Huispedia Woningwaarde
95 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 421 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

120 dagen te koop
60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Zeer royale en goed onderhouden tussenwoning met garage aan een van de mooiste plekjes van Hillegom, de Singel, met vrij uitzicht over water en weilanden.
Ben je op zoek naar een grote gezinswoning in wijk Elsbroek? Dan is deze woning aan Singel 27 zeker een bezichtiging waard! Door zijn ruime entree voel je je direct welkom, de royale lichte woonkamer biedt ruim plaats aan gezellig ontspannen samenzijn, en de open keuken in u-opstelling met alle benodigde inbouwapparatuur nodigt uit tot lekkere culinaire hoogstandjes! Verder heeft de woning 6 slaapkamers, 2 aparte toiletten, balkon aan achterzijde, Frans balkon aan voorzijde, 2 grote kunststof dakkapellen en alle kozijnen (op 1 na) zijn ook van kunststof.
De begane grond :
Uitgebouwde entree, meterkast (modern en voorzien van nieuwe groepen), luxe licht betegeld en met natuursteen afgewerkt ruim toilet met fonteintje, keldertrapkast, royale lichte doorzon woonkamer, achterzijde geheel glas met schuifpui en achterdeur, voorzien van lamelparket en open haard. Over de gehele begane grond is vloerverwarming aangelegd( 2018). Vernieuwde keuken in u-opstelling (2018) met natuurstenen werkblad en eikenhouten afwerking. Novy inbouw afzuigsysteem, Atag oven, Smeg magnetron, Siemens koelkast, Bosch vaatwasmachine en 6-pits gasfornuis.
Buiten een vrijstaande stenen berging met elektra en buitenkraan en achter een doorgang naar de garage, voorzien van elektriciteit. Met achterom uitgang .
Kruipruimte recent geïsoleerd (2026)
De eerste verdieping:
Overloop, apart licht betegeld 2e toilet, ruime ouderslaapkamer aan voorzijde met schuif/kanteldeur, Frans balkon en weids uitzicht over de groenstrook en weilanden. Vaste bergkast op overloop. Tweede ruime slaapkamer met inbouwkast en wateraansluiting. Derde slaapkamer met wastafel en toegang tot balkon, en een complete lichte badkamer voorzien van ligbad, douche met wegklapbare wanden, wastafel, fraai afgewerkte epoxy gietvloer en mechanische ventilatie.
De tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de voorzolder met de combi-CV opstelling (Intergas 2018) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de zolder is aan beide kanten een grote kunststof dakkapel geplaatst waardoor er 1 ruime en 2 iets kleinere slaapkamers zijn ontstaan, met extra bergruimte achter de knieschotten en de 2 geïsoleerde bergvlieringen. Op het dak liggen 11 zonnepanelen (2016)
De woning ligt in de populaire wijk Elsbroek, een geliefde woonomgeving voor gezinnen. Scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, de winkels aan Het Palet en ook het Elsbroekpark bevinden zich op korte afstand. De Elsbroekervaart die naast de Singel loopt, mondt uit in de ringvaart en verder, en is geschikt voor vissen en het beoefenen van watersport.
Ook de bereikbaarheid richting Schiphol en de diverse uitvalswegen is uitstekend. Alle feiten op een rij: - Uitgebouwde gezinswoning (1966) met ca. 165 m2 woonoppervlak - Maar liefst 6 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen - Afgewerkt met O.a. eiken lamelparket vloer en vloerverwarming - Moderne keuken en complete badkamer met ligbad, douche en apart 2e toilet - Voortuin met buitenkraan met fraaie leilindes op het zuidwesten - Fijne achtertuin op het noordoosten met berging, garage en achterom- 11 zonnepanelen - Vrij uitzicht op weilanden en water.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.140
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2018

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
157 m2
Perceeloppervlakte
189 m2
Inhoud
516 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuin
95 m2
Balkon / terras
4 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-07-2026 · Makelaarsland
    Te koop
    € 650.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 615.000 – 705.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.197/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jozef Israë. 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Singel 59 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Singel 55 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 455.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17250
€
Hypotheeksom € 650000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 471,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 142,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.842,-
Geschatte belasting € 154 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 594.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Singel 27

De WOZ-waarde van Singel 27 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Singel en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Singel 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hillegom Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.97 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Hillegom 2.67 km · Treinstation
  • Nieuw Vennep 8.04 km · Treinstation
  • Heemstede-Aerdenhout 9.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 410 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 410 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Singel 27 in Hillegom ligt tussen de 615.000 en 705.000 euro. Deze waarde is 28.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Singel. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Singel 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Singel 27 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 615.000 en € 705.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 650.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.140 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.283 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 60% van de 421 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Singel 27 al te koop?

3 maanden, sinds 14 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 157 m² groot. Het perceel is 189 m². Er is een woonkamer en 6 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand. Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2018.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 420 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 360 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 370 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Hillegom op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Nieuw Vennep op 8 km, 13 minuten rijden. Treinstation Heemstede-Aerdenhout op 9,3 km, 14 minuten rijden.

Hoe is het om in Schilderskwartier te wonen?

Er wonen ongeveer 1.345 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.