Brouwerdwarsstraat 2-A 2182 KA Hillegom
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in stijl op een toplocatie? Welkom aan de Brouwerdwarsstraat 2A en 2A-01 in Hillegom: twee gloednieuwe maisonnettes met het karakter van toen en het comfort van nu. In 2025 volledig getransformeerd tot modern woonpareltje, tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen en vloerverwarming. Denk aan paneeldeuren, zwart deurbeslag, inbouwspots, glad gesauste wandafwerking en een moderne PVC-vloer die je woning direct warmte én klasse geeft. Werkelijk direct te betrekken!
Hoogtepunten op een rij:
* Gloednieuw & karaktervol: in 2025 gesplitst en volledig gemoderniseerd naar nieuwbouwkwaliteit
* Duurzaam & comfortabel: energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming
* Afwerking van topniveau: paneeldeuren, zwart beslag, inbouwspots en moderne PVC-vloeren
* Centrale ligging: midden in het centrum van Hillegom, alles op loopafstand
* Twee unieke indelingen: beide maisonnettes met eigen karakter, functionaliteit en sfeer
Er bestaat de mogelijkheid om de parkeerplaats gelegen aan de voorzijde van het appartement te kopen.
Centrale entree naar de 2 appartementen. 1e appartement op de begane grond en via de trap komt u uit bij het 2e appartement op de 1e verdieping.
Appartement 1 Brouwerdwarsstraat 2A – Stijlvol wonen op de begane grond met verdieping
Begane grond
Stap binnen in een riante woonkamer van bijna 10 meter diep – een zee van ruimte waar een de achterzijde een ruime keuken geplaatst zal worden voorzien van diverse apparatuur o.a. een inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer loop je door naar het achterste gedeelte van de woning, waar zich een modern separaat toilet bevindt, plus de opstelplek voor wasmachine, droger en CV-ketel. Alles strak weggewerkt. Dit appartement heeft twee diepe trapkasten welke volop bergruimte bieden.
Eerste verdieping
Boven bevindt zich de ruime slaapkamer, met een charmant Frans balkon dat openslaat voor een frisse ochtendbries. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, tweede toilet en een wastafel.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 320.000 - 372.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2025
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 56 m2
- Inhoud 132 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
- Voortuin 4m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- HILLEGOM C 2007
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Brouwerdwarsstraat 2-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brouwerdwarsstraat 2-A zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hillegom
De WOZ-waarde van Brouwerdwarsstraat 2-A is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brouwerdwarsstraat en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Brouwerdwarsstraat 2-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 586.992
- Woningwaarde jaartrend -2.59%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Brouwerdwarsstraat 2-A in Hillegom ligt tussen de 320.000 en 372.000 euro. Deze waarde is 2.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brouwerdwarsstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brouwerdwarsstraat 2-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.