Cruquius 31 2181 WE Hillegom

Moderne en lichte woning in jonge woonomgeving!

Deze ruime en moderne tussenwoning met 132 m2 woonoppervlak heeft een aantrekkelijke ligging in de jonge woonwijk "Vossepolder".

Aan de achterzijde bevindt zich de onderhoudsvriendelijke en fraai aangelegde tuin (ca. 8 meter diep) voorzien van sierbestrating, borders met vaste beplanting en houten schuttingen als erfafscheiding. Ondanks de situering is er voldoende licht en zon in de achtertuin. Achter in de tuin is een houten berging aanwezig en een achteruitgang naar de parkeerplaats die aan de achterzijde is gelegen. Aan de voorzijde is de tuin ingericht met een extra zitje waar de gehele dag heerlijk gezeten kan worden en volop genoten kan worden van de zon.

Buiten de zichtlijnen met vrij zicht aan voorzijde en achterzijde is de woning gunstig gelegen in de "Vossepolder", een jonge woonomgeving welke recent is afgerond en is mede door de kindvriendelijke opzet met o.a. speelvoorzieningen, aantrekkelijk voor jonge gezinnen. Nabij de woning ligt de Ringvaart van de Haarlemmermeer.

Ook is nabij de woning gelegen een recent gerealiseerde basisschool, een sportschool, openluchtzwembad 'De Vosse' en is via een brug vanuit de wijk het weidegebied van de Weerlaner- en Oosteinderpolder eenvoudig te bereiken.

Deze in 2011 gebouwde woning is onderhoudsvriendelijk van opzet en optimaal geïsoleerd en beschikt over een energielabel A+.
De gehele woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen en beschikt over 4 ruime (slaap-)kamers, waarbij eenvoudig een 5e (slaap)kamer te realiseren is.
Op de begane grond treft u een royale leefruimte welke heerlijk 'licht' is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vrije zichtlijnen.

Deze aantrekkelijke woning heeft de volgende indeling:

Begane grond:
Entree met luifel, de hal met garderobe, meterkast en een modern uitgevoerd toilet. Het toilet is voorzien van luxe wit sanitair en kleurrijk betegeld.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde de open keuken, voorzien van een moderne keukeninrichting met een luxe uitstraling, een hoogglans zwart strak front met inbouwapparatuur en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Het 'schiereiland' kan eenvoudig als 'bar' gebruikt worden.
Aan de achterzijde de tuingerichte woonkamer; heerlijk licht door de brede schuifpui. De woonkamer is voorzien van een praktische provisiekast en middels de schuifpui krijgt u toegang tot de tuin.
Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, aan de voorzijde 1 ruime slaapkamer en de modern uitgevoerde badkamer met ruime douchegelegenheid met glazen deur en scherm, een recent geplaatste vaste wastafel met meubel (2023) en 2e toilet met vrijhangend closet. De kleurrijk getegelde badkamer is voorzien van modern luxe wit sanitair, een designradiator (2023) en thermostaatmengkraan.
Aan de achterzijde een riante 2e slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) welke eenvoudig is te splitsen in twee slaapkamers.
Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop, aan de voorzijde een ruime 4e slaapkamer met een dakvenster en kopgevelraam alsmede de opstelplaats van de wasmachine.
Centraal een aparte technische ruimte met opstelplaats van de CV-combiketel en de mogelijkheid voor een wasmachine-aansluiting.
Een royale 4e slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met een dakvenster een kopgevelraam.
De 2e verdieping is bijzonder ruimtelijk door de hoge nok van ruim 4 meter die in het zicht is gehouden.

Bijzonderheden:
* Perceel eigen grond 125 m2.
* Inhoud ca. 400 m3 en 132 m2 woonoppervlak.
* Begane grond is voorzien van fraaie massieve eiken vloer 'Chapel', gerookt en geborsteld en nog de mogelijkheid deze twee keer te schuren, waar bij hoge plinten zijn toegepast.
* In de keuken is indirecte verlichting aangebracht.
* De 2e verdieping is uitgevoerd met een laminaatvloerafwerking.
* Plafond in de badkamer is afgewerkt met glad stucwerk.
* Dakramen op de 2e verdieping zijn elektrisch bedienbaar.
* Buitenkraan aanwezig aan de achterzijde.

Hillegom:
Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Toon meer Toon minder