Valckslootlaan 8 2181 TR Hillegom

147 m²
wonen
205 m²
perceel
6
kamers
D
energie
€ 550.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1973
Bouwjaar
€ 650.000 – 755.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.741/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Meerdere keren op de markt gezet
    37 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.741) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.771/m²)
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
See below for English

Ben jij op zoek naar een ruime woning in de Bollenstreek? Dan is deze hoekwoning in Hillegom precies wat je zoekt!

Deze woning heeft een ruime woonkamer met gesloten keuken, maar liefst 4 slaapkamers, een werkkamer/praktijkruimte, een vernieuwde badkamer (2024), een zonnige tuin op het zuid-westen, een eigen oprit én een garage. Kortom een heerlijk huis om in te wonen!

Over de buurt:
Deze eindwoning ligt middenin de bollenstreek, in het knusse Hillegom. Het dorpscentrum bevindt zich op slechts 10 minuten loopafstand, waar een groot aanbod van voorzieningen, winkels, supermarkten en horeca te vinden is. Ook zijn de kinderopvang, diverse basisscholen en een zwembad op loopafstand van de woning. Het treinstation is op fietsafstand voor een snelle verbinding richting Haarlem/Amsterdam en Leiden/Den Haag.

In het voorjaar is Hillegom zeer kleurrijk vanwege de volle bollenvelden, wat het een prachtige plek maakt om te wonen. Ben je meer van het strand? Ook dit is vlakbij te vinden bij de Langevelderslag.


Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen aan weerskanten. Naast de woonkamer is de tweede garage omgebouwd en betrokken bij de woning. Op dit moment biedt deze ruimte een perfecte kans op een studeer- of werkkamer of zelfs praktijk aan huis.

De zonnige tuin op het zuid-westen is te betreden vanuit de keuken én vanuit de woonkamer via de openslaande deuren. Doordat de woning ook over een ruime voortuin beschikt, is er altijd wel een plekje in de zon te vinden!

De keuken is aan vernieuwing toe. De eerste aanzet was al gezet door gipsplaten aan het plafond te bevestigen, maar er moet nog worden gestuct. De keuken beschikt over inbouwapparatuur, namelijk een oven, vaatwasser en 4 pits gasfornuis met wokbrander.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde zijn één slaapkamer en de vernieuwde badkamer gelegen. Deze badkamer beschikt over een toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde zijn ook twee slaapkamers te vinden. De slaapkamers zijn van een mooi formaat en zijn uiteraard ook in te richten als kantoor of hobbykamer.

Tweede verdieping:
De trap leidt naar de zolderverdieping met een ruime slaapkamer en voldoende opslagruimte. Deze ruimte is op dit moment nog kaal en kan volledig naar eigen wens worden ingericht.
Kortom; over ruimte in deze woning niet te klagen!


Deze woning kan volledig naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Door de ruimte, garage, en uitstekende ligging biedt deze woning een perfecte basis voor een prachtig thuis.

Heb je interesse in een bezichtiging? Vraag deze dan aan via de button 'neem contact op'.
Om het nog even extra fijn te maken: deze woning is ook in het weekend te bezichtigen!

Kenmerken van deze woning:
* In een fijne en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, kinderopvang en supermarkten
* Ruime woning van maar liefst 147 m2
* Mogelijkheden voor een praktijk aan huis
* Vernieuwde badkamer (2024)
* CV ketel uit 2018
* Middenin de Bollenstreek
* Eigen oprit én garage
* Zonnige achtertuin op het zuid-westen
* Perfecte woning voor doorstromers met een gezinswens

ENGLISH

Are you looking for a spacious home in the Dutch bulb-growing region (de "Bollenstreek")? Then this end-of-terrace house in Hillegom could be exactly what you’re looking for!

This property features a spacious living room with a separate kitchen, four bedrooms, a study room/home office, a recently renovated bathroom (2024), a sunny south-west facing garden, a private driveway, and a garage. In short, a wonderful home to live in!

About the area:
This end-of-terrace house is located in the heart of the famous bulb-growing region, in the charming town of Hillegom. The town centre is just a 10-minute walk away and offers a wide range of amenities, including shops, supermarkets, and cafés/restaurants. Childcare facilities, several primary schools and a swimming pool are also within walking distance. The railway station is easily accessible by bicycle, providing fast connections to Haarlem/Amsterdam and Leiden/The Hague.

In spring, Hillegom becomes particularly vibrant due to the colourful flower fields, making it a beautiful place to live. Prefer the beach? The coast is also nearby, with Langevelderslag just a short distance away.


Ground floor:
Upon entering, you are welcomed into a spacious hallway with access to the toilet and the living room. The living room is exceptionally bright thanks to large windows on both sides. Next to the living room, the second garage has been converted and incorporated into the house. This space currently offers an excellent opportunity for use as a study room, home office, or even a home-based practice room.

The sunny south-west facing garden can be accessed both from the kitchen and from the living room via French doors. As the property also includes a generous front garden, there is always a spot to enjoy the sun!

The kitchen is ready for refurbishment. Initial preparations have been made with plasterboard installed on the ceiling, although it still requires plastering. The kitchen is equipped with built-in appliances, including an oven, dishwasher, and a four-burner gas hob with wok burner.

First floor:
On the first floor are three bedrooms located. At the front of the property, you will find one bedroom and the recently renovated bathroom. The bathroom features a toilet, walk-in shower, and a washbasin. Two additional well-proportioned bedrooms are located at the rear, and these can of course also be used as a home office or hobby room.

Second floor:
The stairs lead to the loft floor, which offers a spacious fourth bedroom and a lot of storage space. This area is currently unfinished and can be fully customised to suit your needs. In short, this property offers an abundance of space!

This home can be fully modernised to your own taste. With its space, garage, and excellent location, it provides the perfect foundation for a beautiful family home.

Interested in arranging a viewing? Simply request one via the “contact us” button. To make it even more convenient, viewings are also available at the weekend!

Key features of the property:
- Located in a pleasant and family-friendly neighbourhood with all amenities within walking distance, including schools, childcare facilities, and supermarkets
- Spacious home of approximately 147 m²
- Potential for a home-based practice or office
- Recently renovated bathroom (2024)
- Central heating boiler installed in 2018
- Situated in the heart of the famous bulb-growing region (de "Bollenstreek")
- Private driveway and garage
- Sunny south-west facing rear garden

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.741
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 1973
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 147 m2
  • Perceeloppervlakte 205 m2
  • Inhoud 580 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
  • HILLEGOM E 1596
  • Oppervlakte 205m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Valckslootlaan 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 550.000
Uit de verkoop
€ 000.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Valckslootlaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 650.000 – 755.000
Woningwaarde
€ 550.000
Vraagprijs Onder de waarde
-0.14%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 705.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Michiel de Ruyterstraat 11
Verkocht apr 2026
Michiel de. 11
Vraagprijs € 585.000
Winnend bod
Populierenlaan 15
Verkocht mei 2026
Populierenl. 15
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Prinses Margrietplantsoen 1
Verkocht dec 2025
Prinses Mar. 1
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15250
Hypotheeksom € 550000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hillegom

OZB € 560,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1080,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Valckslootlaan 8

De WOZ-waarde van Valckslootlaan 8 is 542.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valckslootlaan en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Valckslootlaan 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 586.992
  • Woningwaarde jaartrend -2.59%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hillegom 2.4km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 7.6km - Treinstation
Nieuw Vennep 7.73km - Treinstation
Scholen
OBS Hilmare 0.21km - School
De Fontein 0.24km - School
Johannesschool 0.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Valckslootlaan 8 in Hillegom ligt tussen de 650.000 en 755.000 euro. Deze waarde is 59.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valckslootlaan. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Valckslootlaan 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Valckslootlaan 8 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Valckslootlaan 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Valckslootlaan 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Valckslootlaan 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.