Ambachtstraat 53 2181 RD Hillegom
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ambachtstraat in het centrum van Hillegom een karakteristieke jaren '30 tussenwoning met een achtertuin van circa 18! meter diep, altijd wel een plekje in de zon.
Deze lichte tussenwoning is gelegen in het gezellig centrum van Hillegom met de winkels en horeca op loopafstand maar ook scholen, speeltuinen en openbaar vervoer is op loopafstand gelegen. De ligging is rustig en toch centraal te noemen en gelegen in een doodlopende straat.
De hoge plafonds en grote ramen geven de woonkamer een ruimtelijk gevoel en veel licht, de keuken is gesitueerd in de aanbouw evenals het toilet en de wasruimte is te vinden in de bijkeuken, de eerste verdieping heeft 2 ruime slaapkamers en een badkamer en de tweede verdieping is vanaf de overloop te bereiken met een vaste trap. Op de 2e verdieping kom je op een ruime overloop en is er 1 slaapkamer. De verdieping heeft zowel een dakkapel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning.
Indeling;
Begane grond;
Entree in hal met trapopgang en een opbergkast. Wat gelijk opvalt zodra je de woonkamer in stapt zijn de hoge plafonds en de grote raampartijen in de voor en achtergevels. De woonkamer heeft een mooie houten vloer en de wanden zijn voorzien van lambrisering.
Vanuit de woonkamer is de keuken en het toilet te bereiken met ook weer een grote raampartij waardoor er veel licht binnenkomt. De keuken is uitgevoerd met allerhande inbouwapparatuur in een hoekopstelling. Achter de keuken is de bijkeuken gelegen met veel opbergmogelijkheden en ruimte voor de wasmachine en eventueel droger.
Eerste verdieping;
Overloop, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning met vaste kast en de 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde tevens met een vaste kastenwand. De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een douche met cabine, vaste wastafel met meubel en een toilet.
Vanaf de overloop is de tweede verdieping middels een vaste trap te bereiken.
Tweede verdieping;
Praktisch ingedeelde 2e verdieping met ruime overloop en 1 slaapkamer. Deze verdieping beschikt over handige opbergkasten, opstelling van de cv-installatie en twee dakkappellen.
Tuin;
De achtertuin is 18 meter diep, waar er altijd wel een fijn plekje te vinden is. Aan het eind van de tuin staat een grote berging, deels van hout, deels van steen, een ideale klusruimte. De achtertuin is middels een achterom te bereiken.
Kortom een heerlijke jaren '30 woning gelegen in 1 van de meest charmante straten van Hillegom!.
Bijzonderheden;
- Energielabel C
- Keurig onderhouden
- Diepe achtertuin
- In het centrum en toch rustig gelegen
Oplevering: in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 414.000 - 459.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 306 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 75m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ambachtstraat 53 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ambachtstraat 53 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hillegom
De WOZ-waarde van Ambachtstraat 53 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ambachtstraat en 0.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ambachtstraat 53.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hillegom Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.27 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Hillegom 2.25 km · Treinstation
-
Heemstede-Aerdenhout 7.81 km · Treinstation
-
Nieuw Vennep 7.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 589.893
- Waardetrend afgelopen jaar -0.09%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ambachtstraat 53 in Hillegom ligt tussen de 414.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 2.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ambachtstraat. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ambachtstraat 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.