Cementhof 12 2181 NM Hillegom

Een unieke kans in de zeer geliefde woonwijk Ringoevers!

Dit aantrekkelijke en instapklare hoekappartement heeft een rustige ligging in de gewilde woonwijk 'Ringoevers'.
Het 2-kamerappartement is gelegen op de 1e verdieping en heeft een oppervlakte van ca. 56 m2 en beschikt aan de voorzijde over een ruim terras van ca. 13 m2 en aan de achterzijde een klein balkon met een uitstekende zonligging op het zuiden.
De woning beschikt eveneens over een ruime berging (ca. 5 m2) welke op de begane grond is gelegen.

Het, onder moderne en eigentijdse architectuur ontworpen, complex (2021) heeft een speelse voorgevel, uitgevoerd met fraai metselwerk. De woning is uitstekend en degelijk onder garantie van Woningborg (welke overdraagbaar is) gebouwd, met gebruik van hoogwaardige materialen en is optimaal geïsoleerd; hierdoor lage energielasten met laag verbruik van gas en elektra. De woning beschikt over een gunstig energielabel A en is uitgevoerd met zonnepanelen.

Ringoevers:
Deze aantrekkelijke en populaire woonwijk kenmerkt zich door haar eigentijdse en sfeervolle architectuur. Deze parkachtige wijk is ruim van opzet en grenst aan diverse zijden aan het water. Diverse speelvoorzieningen zijn beschikbaar waardoor de wijk bijzonder kindvriendelijk is. De realisatie van deze moderne woonwijk is recent afgerond.

De indeling van dit leuke en heerlijk lichte appartement is als volgt:

Begane grond:
Een gesloten entree met postboxen, trappenhuis en lift naar de verdiepingen. Dit appartement is eveneens middels een trap bereikbaar, welke zich direct naast de woning bevindt. Middels een breed loopdek met daaraan grenzende terrassen is de woning bereikbaar.

Appartement:
Aan de voorzijde het woningbrede terras en het entree met luifel en toegang tot de woning met de volgende indeling:

De ruime hal/gang met een garderobe, meterkast en een toilet.
Het toilet is voorzien van een hoekfonteintje en een vrijhangend closet. Het toilet is uitgevoerd in modern wit sanitair en een combinatie van wit en fraai antraciet gekleurd tegelwerk.

Vanuit de gang toegang tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer is heerlijk licht door de situering richting het zuiden alsmede de brede raampartijen en openslaande deuren naar een ondiep balkon waar tussen de deuropening heerlijk genoten kan worden van de zon.
Aansluitend de open keuken welke is uitgevoerd met een luxe en moderne keukeninrichting, geplaatst in langsopstelling en voorzien van een wit hoogglans front. De keuken is uitgevoerd met diverse ingebouwde apparatuur en is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad.

Eveneens vanuit de gang bereikbaar de overige vertrekken:

De royale slaapkamer met een oppervlakte van ca. 10 m2 met een deur naar het terras.
De badkamer is uitgevoerd met ruime douchegelegenheid met glazen scherm en thermostaatmengkraan en een vaste wastafel met meubel en kastruimte. De badkamer is voorzien van modern wit sanitair, een combinatie van wit en antraciet gekleurd tegelwerk, compleet met designradiator.
Verder is er een royale aparte ruimte aanwezig met de opstelplaats van de c.v.-combiketel alsmede de nodige bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
* Gehele appartement is voorzien van een fraaie PVC vloerafwerking met vloerverwarming.
* Glasvlies wandafwerkingen in de gehele woning die gesausd kunnen worden.
* Woning beschikt over een videofoon bij de entree.
* In de berging is een 2e elektra-aansluiting aanwezig.

Vereniging van Eigenaren:
Het appartement maakt onderdeel uit van een goed functionerende Vereniging van Eigenaren.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 134,55 per maand.

Hillegom:
Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar.
Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning.
De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Toon meer Toon minder