Waardenburg 6 2181 LK Hillegom

Royale twee-onder-een-kapwoning met aantrekkelijke situering en rustige ligging!

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning beschikt over een woonoppervlak van circa 158 m² en is prachtig gelegen met uitzicht op een brede groenstrook en een waterpartij aan de voorzijde – een ligging die deze woning écht uniek maakt. Daarnaast bevindt de woning zich in een autoluw gedeelte van Waardenburg, wat zorgt voor een extra kindvriendelijke omgeving.

De woning is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 315 m2 en beschikt aan de voorzijde over een onderhoudsvriendelijke aangelegde voortuin met sierbestrating en een parkeermogelijkheid voor 2 auto's op eigen perceel.
Daarnaast is er een stenen garage (ca. 19 m2) aan de zijkant gerealiseerd, welke enigszins los staat van de woning.

Aan de achterzijde heeft u een ca. 11 m. brede (en ca. 11 meter diepe) en fraai aangelegde tuin met een uitstekende zonligging op het westen. De tuin is prachtig aangelegd met o.a. sierbestrating en vaste beplantingen.

Deze modern ogende woning met brede overstekken biedt door haar architectuur diverse uitbreidingsmogelijkheden op de verdiepingen waarover wij u graag nader informeren tijdens een rondleiding.

Verder is de woning aan de buitenrand van de gewilde woonwijk "Treslong" gelegen met uitstekende aansluiting op het centrum en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, diverse speelmogelijkheden en het sport- en zwembadcomplex De Vosse. De woonomgeving is hierdoor bijzonder kindvriendelijk en heerlijk rustig! Ook is de woning gelegen op korte afstand gesitueerd van de Vosse- en Weerlanerpolder met wandel- en fietsmogelijkheden, een stiltegebied en een manege.

De indeling van deze echte gezinswoning is als volgt:

Begane grond:
Een overdekt entree aan de voorzijde, de ruime hal met garderobe en een toilet met vrij hangend closet en fonteintje. Het toilet is uitgevoerd met licht sanitair en marmer tegelwerk.
Vanuit de hal middels een glasdeur toegang tot de woonkamer en woonkeuken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken met een speels erkerkozijn aan de voorzijde met een aantrekkelijk zicht over het groen. De keuken is uitgevoerd met een lichte keukeninrichting, geplaatst in hoekopstelling, met diverse ingebouwde apparatuur en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Vanuit de keuken een praktische buitendeur naar de tuin en garage.
Aan de achterzijde bevindt zich de brede woonkamer met een aantrekkelijke oppervlakte van ca. 40 m2 en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer en keuken zijn heerlijk licht door de brede raampartijen met o.a. tuinramen.
Tevens komt u vanuit de hal in de praktische inpandige berging/bijkeuken welke diverse gebruiksmogelijkheden heeft en toegankelijk is middels een buitendeur vanuit de carport.
Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Een brede overloop, met aan de voorzijde 1 ruime slaapkamer met aansluitend een inloopgarderobe. Ook aan de voorzijde treft u de badkamer welke is compleet ingericht met een ligbad, aparte douchegelegenheid, vaste wastafel en een 2e toilet met vrij hangend closet. De badkamer is uitgevoerd met wit sanitair en volledig licht betegeld.
Aan de achterzijde bevinden zich een 2e en 3e slaapkamer.
Verder bevindt zich op deze verdieping een handige separate wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Vanaf de overloop een buitendeur naar het dakterras dat zich aan buitenzijde bevindt.
Middels een open trap vanaf de overloop toegang tot de 2e verdieping.

2e verdieping:
De overloop, een inpandige berging met opstelplaats van de c.v.-combiketel.
Een royale 4e slaapkamer welke heerlijk licht is door de aanwezig raampartijen. Vanuit deze slaapkamer ene buitendeur met toegang tot het ruime dakterras.

Garage:
De stenen garage is separaat van de woning gebouwd, ca. 6.40 m. lang en ca. 2.90 m. breed en heeft een oppervlakte van ca. 19 m2. De garage is voorzien van een binnenwand waardoor deze ook andere gebruiksmogelijkheden heeft. In de garage is segmentaal toegangsdeur aanwezig alsmede een aparte loopdeur.

Bijzonderheden:
* Gebruiksoppervlakte wonen 158 m2.
* Inhoud ca. 563 m3.
* Begane grond is voorzien van een fraaie licht marmeren vloer met vloerverwarming.
* Diverse spachtelputz wandafwerkingen aangebracht.
* Aan voor- en achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig.
* Het terras is onderheid aan achterzijde van de woning

Hillegom:
Hillegom is een op Zuid-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand. Deze zijn gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen en expats die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol.

Toon meer Toon minder