Houttuin 28 2181 JG Hillegom

Prachtig gelegen appartement in het centrum van Hillegom met mogelijkheden!

Dit 3-kamerappartement is gelegen in het uitstekend onderhouden en gewilde complex ‘Schoutenstaete’ en biedt comfortabel, veilig en zorgeloos wonen op een bijzonder mooie locatie in het sfeervolle centrum van Hillegom.

Het appartement is uitstekend gelijkvloers te bewonen dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de leefverdieping.
Daarnaast beschikt de woning over een extra verdieping, die volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een extra slaap-/logeerkamer, werkkamer en/of hobbyruimte.

Het appartement is in 2026 geheel voorzien van kunststof kozijnen met hoogwaardig isolatieglas (HR++)!
Het balkon is gelegen op het zuidwesten, aan de centrumzijde (entreezijde van het complex), waar u de levendige sfeer en dynamiek van het centrum kunt ervaren.
Vanuit de woonkamer van het appartement heeft u uniek zicht op het sfeervolle en karakteristieke ‘Pompplein’ en de historische 'Maartenskerk' dat recent opnieuw is ingericht.
Diverse voorzieningen en een uitgebreid winkelaanbod is binnen handbereik.
Kortom, de locatie heeft alles wat u nodig heeft!

Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en beschikt over een eigen berging van ca. 4 m² in de onderbouw. De woning is direct beschikbaar!

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond:
Centrale (afgesloten) hal met postboxen en videofoon, trappenhuis en lift. Op de 2e verdieping een galerij met toegang tot het appartement.

Appartement:
Overdekt entree, ruime hal met garderobe, meterkast en het licht uitgevoerde toilet met vrij hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u middels een glasdeur toegang tot de woonkamer en open keuken.

De woonkamer is dankzij de situering en brede raampartijen heerlijk licht en heeft een oppervlakte van ca. 28 m². Vanuit de woonkamer heeft u een bijzonder leuk uitzicht op het Pompplein. Daarnaast beschikt de woonkamer over zonwering en een praktische vaste kast.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het zuidwesten, gelegen aan de zijde van het Pompplein. Dankzij het glazen balkonscherm heeft u vanaf het balkon een prettig en vrij zicht op het plein.

De halfopen keuken is voorzien van een keurige, lichte keukeninrichting in U-opstelling, met veel kastruimte en diverse ingebouwde apparatuur. Aansluitend bevindt zich een gezellig barblad.
Vanuit de hal zijn een ruime slaapkamer van ca. 11 m², voorzien van een vaste 3-deurs kastenwand, alsmede de licht uitgevoerde badkamer bereikbaar.

De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche met glazen scherm en een badmeubel met vaste wastafel, compleet met thermostaatmengkraan en designradiator.
Door de aanwezigheid van de slaapkamer en badkamer op de leefverdieping is het appartement uitstekend gelijkvloers te bewonen.

Vanuit de hal een open trap naar de verdieping.

Verdieping:
Overloop met praktische vaste kast, een ruime slaapkamer (3.1 x 2.5 m.) welke extra ruimtelijk voelt en heerlijk licht door het grote dakvenster alsmede het kopgevelraam.
Er is vanaf de overloop een aparte betegelde ruimte voor de opstelplaats voor de wasmachine/droger.
Vanaf de overloop aan de voorzijde bevindt zich een vide, hier heeft men nog voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek of hobbyruimte in de woning.
Door deze speelse verdieping heeft u vanaf hier nog altijd contact met de woonkamer en geeft ook hier de hoogte tot aan de nok een ruimtelijk effect. Hier zijn ook twee grote dakvensters gesitueerd waardoor het aan deze zijde van de woning ook heerlijk licht is.

Een uitbreidingsmogelijkheid op deze verdieping behoort ook tot de mogelijkheden door de vide te vervangen voor een gehele verdieping, waardoor er ca. 12 m2 extra aan woonoppervlakte gerealiseerd zou kunnen worden. Door een eenvoudige ingreep is het appartement te vergroten en een 3e (slaapkamer) te realiseren.

Bijzonderheden:
- Appartement beschikt over video-installatie.
- Diverse spachtelputz en spuitwerk wandafwerkingen aangebracht.
- De woonkamer is voorzien van een elektrische zonwering.
- Gelegen op een van de mooiste locaties in het centrum van Hillegom!
- Woonkamer en balkon, beiden zonnig gelegen met uitzicht op het sfeervolle en karakteristieke ‘Pompplein’.
- Op loopafstand van winkels en alle voorzieningen.
- Bijdrage per maand € 281,16 (excl. voorschot gas/elektra en incl. waterverbruik).
- Complex is voorzien van een liftinstallatie.

Mogelijkheid voor aankoop van een parkeerplaats in de parkeerkelder!

VvE:
Een goed functionerende Vereniging van Eigenaars.

Hillegom:
Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Toon meer Toon minder