133 m² wonen

110 m² perceel

6 kamers

Prins Hendrikstraat 11 2181 AN Hillegom

133 m²

wonen

110 m²

perceel

kamers

Verkocht in feb. 2022

Vraagprijs

€ 500.000 k.k.

Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop

Verwacht onderbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

56 m²

Tuin

€ 589.000 – 685.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.759/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Een verrassend royale en instapklare gezinswoning op een toplocatie in Hillegom.

Denk aan een visgraatvloer met vloerverwarming op de begane grond, vier volwaardige slaapkamers (5 slaapkamers mogelijk), een moderne afwerking van top tot teen én een sauna als kers op de taart.

Vanuit de sfeervolle woonkamer loop je zó de zonnige tuin in. Binnen enkele minuten sta je in het centrum, bij de supermarkt of op het schoolplein. Rustig wonen, maar alles bij de hand.

De highlights;
* Ca. 133 m² woonoppervlak, perfect voor een gezin
* Luxe visgraatvloer met vloerverwarming in de woonkamer
* Vier ruime slaapkamers én een sauna (5 slaapkamers mogelijk)
* Strakke wand- en plafondafwerking, stijlvolle paneeldeuren met zwart beslag
* Moderne badkamer (2022) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel
* Zonnige tuin op het zuidoosten met achterom, berging én bergvliering

De indeling is als volgt;

Begane grond:
Via de hal (met meterkast en modern toilet) stap je de lichte woonkamer binnen. De visgraat vinylvloer met vloerverwarming voelt meteen comfortabel aan. Grote raampartijen zorgen voor aangenaam daglicht, terwijl het elektrische rolluik aan de voorzijde zorgt voor privacy en sfeer.

De aangebouwde keuken aan de achterzijde – voorzien van vaatwasser, gasfornuis, oven, koelkast en een boiler – biedt toegang tot de zonnige tuin op het zuidoosten. Hier geniet je van ochtendzon tot eind van de middag. Achterin: een vrijstaande stenen berging met elektra én praktische vliering.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee riante slaapkamers (voorheen drie), met strak stucwerk en veel licht. De moderne badkamer is vernieuwd in 2022: inloopdouche met glazen wanden, een stijlvol dubbel wastafelmeubel, toilet en toegang tot het platte dak. Alle verlichting is netjes weggewerkt in inbouwspots.

Tweede verdieping:
Twee ruime slaapkamers, waaronder één met een eigen sauna – ideaal voor ontspanning na een lange werkdag. Daarnaast is er een aparte wasruimte met plek voor wasmachine, droger én de CV-ketel (Remeha, 2022). Vanuit deze ruimte bereik je de praktische bergvliering: handig voor koffers, dozen en winterspullen.

Dit is een karaktervolle, ruime én tot in de puntjes afgewerkte gezinswoning, op een fijne plek in Hillegom.
Nieuwsgierig? Bel ons voor een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis aan de Prins Hendrikstraat 11.

Hillegom:
Hillegom is een op Zuid-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 589.000 - 685.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 1935
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar 2022
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 133 m²
Perceeloppervlakte 110 m²
Inhoud 454 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
Achtertuin 56m² (op het zuid-oosten)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed

Kadastrale gegevens

HILLEGOM E 1796
Oppervlakte 110m²

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Prins Hendrikstraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

05-12-2025 · Door makelaar

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 500.000

05-12-2025 · Heemborgh Makelaars Hillegom

Uit de verkoop

€ 000.000

15-10-2025 · Heemborgh Makelaars Hillegom

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Prins Hendrikstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 589.000 – 685.000

Woningwaarde

€ 500.000

Vraagprijs Onder de waarde

+7.24%

Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 635.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht apr 2023

Meerstraat 35

Vraagprijs € 389.000

Winnend bod

Verkocht mei 2025

Haven 54

Vraagprijs € 519.000

Winnend bod

Verkocht aug 2024

Prins Bernh. 78

Vraagprijs € 450.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

16990

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 637000

Rentepercentage 4.13%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Hillegom

OZB € 486,- / jaar

Afvalheffing € 305,- / jaar

Rioolheffing € 215,- / jaar

Totaal per jaar € 1006,-

Geschatte belasting € 84 /mnd

WOZ Prins Hendrikstraat 11

De WOZ-waarde van Prins Hendrikstraat 11 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Hendrikstraat en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Hendrikstraat 11.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hillegom Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

81 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
Snelweg afrit 7.11 km · 11 min. rijden
Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
Hillegom 2.28 km · Treinstation
Nieuw Vennep 7.84 km · Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 7.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 589.790
Waardetrend afgelopen jaar -0.14%
Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Vergelijkbare woningen

Heemborgh Makelaars Hillegom

Prinses Marijkestraat 21, Hillegom

72 m² 186 m² perceel 5 kamers

€ 450.000 Binnen de waarde

Koophuis Makelaars

Ambachtstraat 64, Hillegom

81 m² 148 m² perceel 4 kamers

€ 450.000 Onder de waarde

Michiel van Maanen Makelaardij

Schaepmanlaan 62, Hillegom

135 m² 312 m² perceel 6 kamers

€ 575.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prins Hendrikstraat 11 in Hillegom ligt tussen de 589.000 en 685.000 euro. Deze waarde is 62.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Prins Hendrikstraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Hendrikstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Prins Hendrikstraat 11 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Hendrikstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Hendrikstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Prins Hendrikstraat 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Prins Hendrikstraat 11 2181 AN Hillegom

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus