De Kleefse Kamp 78 6674 DT Herveld
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de kindvriendelijke straat De Kleefse Kamp in Herveld staat deze ruime, energiezuinige tussenwoning. De woning is gebouwd in 2004, staat op een perceel van circa 104 m² en beschikt over een achtertuin met vrij uitzicht op het weiland.
Indeling:
Begane grond: hal met trapopgang en toilet, lichte woonkamer met veel daglicht, open keuken, en berging, (het dak van de berging dient te worden gerepareerd.)
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: open zolder met wasmachine aansluiting en met mogelijkheid tot vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte.
Pluspunten van deze woning:
• Energielabel A: duurzaam, energiezuinig en gas-loos wonen (voorzien van een aardwarmtepomp 2004)
• Ruime tuin met weids uitzicht aan de achterzijde van de woning
• Kindvriendelijke en rustige wijk met speeltuintje
• Bouwjaar 2004: goede basis met degelijke isolatie
• Woonoppervlakte: circa 98 m²
• Ruime parkeergelegenheid
• Vloerverwarming begane grond en verdieping
• Fijne, rustige woonomgeving in Herveld
Herveld is een gezellig dorp in de Betuwe, centraal gelegen tussen Arnhem, Nijmegen en Tiel. Het biedt een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid via de A15 en A50. In het dorp vindt u winkels, scholen en sportclubs, en rondom liggen uitgestrekte fruitboomgaarden en wandel- en fietsroutes. Een ideale plek voor wie rust, ruimte en natuur wil combineren met gemak in de buurt.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 412.000 - 479.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 104 m2
- Inhoud 338 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 54m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Kleefse Kamp 78 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Kleefse Kamp 78 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van De Kleefse Kamp 78 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Kleefse Kamp en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Kleefse Kamp 78.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Herveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.7 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Zetten-Andelst 2.45 km · Treinstation
-
Hemmen-Dodewaard 7.84 km · Treinstation
-
Wijchen 11.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 522.898
- Waardetrend afgelopen jaar +4.24%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Kleefse Kamp 78 in Herveld ligt tussen de 412.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 13.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Kleefse Kamp. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Kleefse Kamp 78? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.