Bordeauxstraat 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wat de woning bijzonder maakt:
- door het vele glasoppervlak in de gevels zijn alle vertrekken licht en ruimtelijk;
- 3 volwaardige woonlagen met maar liefst 5 slaapkamers;
- uitgebouwde woonkeuken v.v. vloerverwarming;
- inpandig te bereiken berging/bijkeuken met CV- en witgoed opstelling;
- isolatie bestaande uit gevel-, vloer-, en dakisolatie en dubbel glas;
- 14 zonnepanelen, installatiejaar 2023 en een opbrengst van ca. 405 Wp per paneel;
- eigen oprit voor 2 auto's;
“Kenmerken van de woning”:
- bouwjaar 1997;
- perceeloppervlakte: 282 m²;
- woonoppervlakte: ca. 196 m²*;
- inhoud: ca. 687 m³*;
- Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A CV Ketel, bouwjaar 2023 (eigendom);
- energielabel A, geldig tot 2036.
Indeling van de woning
Begane grond:
Overdekte zij-entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang, toilet met fontein, royale U-vormige woonkamer met study. De vloerafwerking bestaat uit een lichte massieve beuken vloer en de erker is v.v. screens. De woonkeuken, v.v. diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming, is gelegen aan de achterzijde en biedt via de openslaande deuren toegang tot het terras en de tuin. De aangebouwde berging/bijkeuken is bereikbaar via de keuken met opstelplaats voor cv -en witgoed.
Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang, moderne en luxe uitgevoerde badkamer v.v. royale inloopdouche, 2e wandcloset, dubbele wastafel en designradiator, drie fraai bemeten slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is v.v. een kastenwand.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot berging en 2 ruime slaapkamers met fraaie raampartij over de gehele breedte van de kamer.
“Clausules in de koopovereenkomst”
- in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
Interesse in dit huis? Bel of mail met Leverink+Assen Resultaatmakelaars, of schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Huispedia.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-05-2026 · Leverink + Assen ResultaatmakelaarsVerkocht geboden€ 645.000
-
15-04-2026 · Leverink + Assen ResultaatmakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Londenstraat 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Jurastraat 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Albistraat 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 604.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bordeauxstraat 19 is 604.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bordeauxstraat en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bordeauxstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Slangenbeek ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.14 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
- Hengelo Oost 3.53 km · Treinstation
- Hengelo 3.88 km · Treinstation
- Hengelo Gezondheidspark 5.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bordeauxstraat 19 in Hengelo ligt tussen de 599.000 en 662.000 euro. Deze waarde is 21.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bordeauxstraat. Met een vraagprijs van € 645.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bordeauxstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.