Bordeauxstraat 19 7559 KK Hengelo
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wat de woning bijzonder maakt:
- door het vele glasoppervlak in de gevels zijn alle vertrekken licht en ruimtelijk;
- 3 volwaardige woonlagen met maar liefst 5 slaapkamers;
- uitgebouwde woonkeuken v.v. vloerverwarming;
- inpandig te bereiken berging/bijkeuken met CV- en witgoed opstelling;
- isolatie bestaande uit gevel-, vloer-, en dakisolatie en dubbel glas;
- 14 zonnepanelen, installatiejaar 2023 en een opbrengst van ca. 405 Wp per paneel;
- eigen oprit voor 2 auto's;
“Kenmerken van de woning”:
- bouwjaar 1997;
- perceeloppervlakte: 282 m²;
- woonoppervlakte: ca. 196 m²*;
- inhoud: ca. 687 m³*;
- Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A CV Ketel, bouwjaar 2023 (eigendom);
- energielabel A, geldig tot 2036.
Indeling van de woning
Begane grond:
Overdekte zij-entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang, toilet met fontein, royale U-vormige woonkamer met study. De vloerafwerking bestaat uit een lichte massieve beuken vloer en de erker is v.v. screens. De woonkeuken, v.v. diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming, is gelegen aan de achterzijde en biedt via de openslaande deuren toegang tot het terras en de tuin. De aangebouwde berging/bijkeuken is bereikbaar via de keuken met opstelplaats voor cv -en witgoed.
Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang, moderne en luxe uitgevoerde badkamer v.v. royale inloopdouche, 2e wandcloset, dubbele wastafel en designradiator, drie fraai bemeten slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is v.v. een kastenwand.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot berging en 2 ruime slaapkamers met fraaie raampartij over de gehele breedte van de kamer.
“Clausules in de koopovereenkomst”
- in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
Interesse in dit huis? Bel of mail met Leverink+Assen Resultaatmakelaars, of schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Huispedia.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 589.000 - 685.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 196 m2
- Perceeloppervlakte 282 m2
- Inhoud 687 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 98m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bordeauxstraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bordeauxstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Bordeauxstraat 19 is 604.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bordeauxstraat en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bordeauxstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Slangenbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.14 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Hengelo Oost 3.53 km · Treinstation
-
Hengelo 3.88 km · Treinstation
-
Hengelo Gezondheidspark 5.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 409.560
- Waardetrend afgelopen jaar +4.2%
- Gezinnen met kinderen 48%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bordeauxstraat 19 in Hengelo ligt tussen de 589.000 en 685.000 euro. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bordeauxstraat. Met een vraagprijs van € 645.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bordeauxstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.