Stockholmstraat 41 7559 JP Hengelo
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een prachtige locatie in de gewilde wijk Slangenbeek ligt deze verzorgde en goed onderhouden tussenwoning. De woning is uitgerust met 8 zonnepanelen, een moderne keuken uit 2024, kunststof kozijnen (m.u.v. erker en voordeur) en een lichte, sfeervolle woonkamer met airconditioning. De ruime achtertuin op het noordoosten met royale serre (2017) is ideaal om te ontspannen.
De woning biedt volop mogelijkheden: met 3 slaapkamers en een royale zolder is er ruimte voor een 4e of zelfs 5e slaapkamer. Instap klaar en volledig verzorgd: u hoeft alleen uw koffers mee te nemen!
Indeling:
Begane grond
Hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van airconditioning en beschikt over een praktische voorraadkast. De in 2024 vernieuwde keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede hal met een toilet en fonteintje, evenals een doorgang naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. De sfeervolle badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.
Zolder
Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping. De ruimte is geschikt voor diverse doeleinden en biedt voldoende ruimte voor een vierde slaapkamer. Tevens voorzien van een wasmachine aansluiting en de cv-opstelling.
Buiten
Onderhoudsvriendelijke, nette voortuin. De achtertuin is een prettige mix tussen bestrating en groen. De achtertuin is voorzien van een royale serre (2017), een vrijstaande houten berging en een achterom.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1995;?
- woonoppervlakte ca. 126 m²;
- perceeloppervlakte 140 m²;
- bruto inhoud ca. 410 m³;?
- energielabel B (geldig t/m 24-07-2029);
- 8 zonnepanelen (2022, eigendom);
- cv-ketel Remeha Avanta Ace 28c (CW4) - (2023, eigendom);
- 2x airconditioning Mitsubishi Electric, uit 2021 en 2022;
- voldoende parkeergelegenheid rondom de woning;
- rolluiken aan voor- en achterzijde van de woning;
- de volledige woning is v.v. kunststof kozijnen met draai-kiepramen, inclusief horren (m.u.v. erker en voordeur);
- aanvaarding per 1 mei 2026.
Uw nieuwe thuis wacht op u! Bel of mail voor een bezichtiging.
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste);
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 434.000 - 504.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 410 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 58m2 (op het noorden)
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Stockholmstraat 41 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stockholmstraat 41 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Stockholmstraat 41 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stockholmstraat en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Stockholmstraat 41.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Slangenbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.28 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1.19 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.34 km · 5 min. fietsen
-
Hengelo 3.57 km · Treinstation
-
Hengelo Oost 3.88 km · Treinstation
-
Hengelo Gezondheidspark 4.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 409.549
- Waardetrend afgelopen jaar +4.19%
- Gezinnen met kinderen 48%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Stockholmstraat 41 in Hengelo ligt tussen de 434.000 en 504.000 euro. Deze waarde is 22% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stockholmstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stockholmstraat 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.