Trondheimstraat 24
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling van de woning:
Begane grond:
Bij thuiskomst parkeer je niet één, maar twee auto's comfortabel op je eigen oprit onder de carport waar je ze tevens zelf kan opladen. Via de entree heb je toegang tot het moderne toilet en een opvallend ruime inpandige berging, ideaal voor fietsen, voorraad of een extra koelkast.
Zodra je via de stoere glazen deur met stalen look de woonkamer binnenstapt, ervaar je direct een 'wauw'-gevoel. De ruimte is prachtig afgewerkt met een drempelloze visgraatvloer en sfeervolle akoestische wandpanelen. Dankzij de kamerbrede schuifpui geniet je van een zee aan licht. De open keuken aan de voorzijde is een droom voor iedere thuiskok: greeploos, hoogglans wit en voorzien van hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur en een handige Quooker. Wordt het binnen te warm of te koud? De recent geplaatste airco zorgt in een handomdraai voor het perfecte binnenklimaat.
Eerste verdieping:
De strakke afwerking is moeiteloos doorgetrokken naar de eerste verdieping, die is voorzien van een keurige laminaatvloer. Hier bevinden zich drie lichte slaapkamers van een mooi formaat. Extra comfortabel: deze verdieping is voorzien van rolluiken, waardoor je de kamers heerlijk koel en donker kunt houden. De moderne badkamer geeft je dat luxe hotelgevoel en is compleet uitgerust met een ruime inloopdouche, een strak badmeubel, een zwevend toilet, een designradiator en speelse blauw-grijze mozaïekdetails.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de verrassend grote zolderverdieping. Dit is een volwaardige en netjes afgewerkte ruimte voorzien van een groot dakraam. Richt deze verdieping in als riante vierde (ouder)slaapkamer, thuiskantoor of de ultieme hobbyruimte. Achter de knieschotten is bovendien volop slimme bergruimte gecreëerd.
Buitenruimte:
Schuif de pui in de woonkamer open en verleng je leefruimte naar de heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden! Dankzij deze ideale ligging geniet je hier de hele dag volop van de zonnestralen. Wordt het op warme zomerdagen toch iets te warm? Dan biedt het brede elektrische zonnescherm uitkomst om de zon en de hitte eenvoudig uit de woonkamer te houden. De tuin is strak, onderhoudsvriendelijk en groen aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich een praktisch houten tuinhuis, dat puur is ingericht voor opslag. Ideaal voor het netjes en droog opbergen van al je tuingereedschap, de kussens van de tuinset en de barbecue. De tuin is netjes omsloten met hout-beton schuttingen en is gemakkelijk te bereiken via de brede achterom.
Bijzonderheden:
-Adres: Trondheimstraat 24, 7559 JE Hengelo.
-Bouwjaar: 1996.
-Woonoppervlakte: 133 m².
-Bruto inhoud: 497 m³.
-Volledig geïsoleerd en voorzien van een groen energielabel A.
-Duurzaam en energiezuinig dankzij de 14 aanwezige zonnepanelen.
-Voorzien van recent geplaatste airconditioning (voor koelen én verwarmen).
-Verwarming en warm water middels een betrouwbare CV-ketel (Remeha Calenta, eigendom, bouwjaar 2011).
- Woning is tevens voorzien van een waterontharder.
-Instapklare afwerking (o.a. visgraatvloer, luxe keuken met Siemens & Quooker, moderne badkamer).
-Ideale, zongunstige achtertuin op het zuiden met zonwering, een houten tuinhuis voor extra opslag en een handige achterom.
Aanvaarding: in overleg.
Aanvullende voorwaarden:
-Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste).
-Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom is vereist.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-06-2026 · ten Hag makelaars HengeloVerkocht geboden€ 489.500
-
22-05-2026 · ten Hag makelaars HengeloTe koop
-
02-04-2021 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Cardiffstra. 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 440.000Winnend bod
-
Stockholmst. 56 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 539.000Winnend bod
-
Trondheimst. 23 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 445.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Trondheimstraat 24 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trondheimstraat en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Trondheimstraat 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Slangenbeek ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.27 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 1.37 km · 5 min. fietsen
- Hengelo 3.7 km · Treinstation
- Hengelo Oost 4.02 km · Treinstation
- Hengelo Gezondheidspark 4.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Trondheimstraat 24 in Hengelo ligt tussen de 481.000 en 539.000 euro. Deze waarde is 26.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Trondheimstraat. Met een vraagprijs van € 489.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Trondheimstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.