Bladwesp 2
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Het Broek, een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen, speelvoorzieningen en goede bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting het centrum van Hengelo en de A1/A35. Een prettige woonomgeving waar rust en gemak samenkomen.
Indeling:
Begane grond
Via de entree bereik je de hal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. In 2019 zijn de inductiekookplaat, spoelbak, afzuigschouw en het werkblad vernieuwd. Daarnaast beschikt de keuken over een koelkast, vaatwasser en combi-magnetron.
De uitgebouwde woonkamer is voorzien van airconditioning en voelt heerlijk licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen en dubbele hardhouten tuindeuren naar het terras. De praktische trapkast biedt extra bergruimte.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een comfortabele inloopkast en airconditioning. De badkamer beschikt over een wastafel, douche en tweede toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte ruimte met wasmachineaansluiting en de cv-opstelling.
Buiten
De onderhoudsvriendelijke voortuin zorgt voor een nette uitstraling. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt een fijne combinatie van groen en een betegeld terras, perfect om te genieten van lange zomeravonden. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging en een praktische achterom.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2006?
- woonoppervlakte ca. 104 m²;
- perceeloppervlakte 155 m²;
- bruto inhoud ca. 368 m³;?
- energielabel A (geldig t/m 23-12-2032);
- cv-ketel Intergas (2025, eigendom);
- 8 zonnepanelen (2024, eigendom);
- voorzien van twee airco's;
- aanvaarding in overleg.
Nieuwsgierig geworden naar deze sfeervolle en instapklare woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het fijne wooncomfort van Bladwesp 2 in Hengelo!
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste);
- het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-07-2026 · Blik Makelaars B.V.Verkocht geboden€ 375.000
-
03-07-2026 · Blik Makelaars B.V.Te koop
-
23-02-2023 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bladwesp 8 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 348.000Winnend bod
-
Bosmier 2 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Kokerjuffer 29 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 369.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bladwesp 2 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bladwesp en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Bladwesp 2.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Slangenbeek ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.88 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
- Hengelo Oost 3.05 km · Treinstation
- Hengelo 4.61 km · Treinstation
- Hengelo Gezondheidspark 6.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bladwesp 2 in Hengelo ligt tussen de 383.000 en 420.000 euro. Deze waarde is 28.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bladwesp. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bladwesp 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.