logo Huispedia

Vleermuisstraat 28

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Vleermuisstraat 28 7559 BT Hengelo

Realistische woningwaarde € 486.000 - 545.000
Wonen 156 m2
Perceel 297 m2
Kamers 5

Gelegen in Hengelo ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Vleermuisstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 297 m2. De woning is gebouwd in 1991, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vleermuisstraat 28 is gelegen in de buurt Roershoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 1991
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Perceeloppervlakte 297 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Garage met carport
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vleermuisstraat 28 in Hengelo

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 486.000 - 545.000
+2.83% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vleermuisstraat 28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vleermuisstraat 28 in Hengelo ligt tussen de 486.000 en 545.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vleermuisstraat 28.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
72%
109 m² -47 m²
135 m² -162 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
134 m² -22 m²
256 m² -41 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
127 m² -29 m²
148 m² -149 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
70%
120 m² -36 m²
186 m² -111 m²
hoekwoning
€ 335.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hengelo


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vleermuisstraat 28 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vleermuisstraat 28 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,93 km
Bushalte 0,71 km
Centrum 2,99 km
Snelweg afrit 2,58 km
Supermarkt 1,33 km
Kinderopvang 0,82 km
Basisonderwijs 0,94 km
Voortgezetonderwijs 1,70 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 430.539

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-1.15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vleermuisstraat 28.